Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1327/2021 ~ М-707/2021 от 25.03.2021

Дело № 2-1327/2021

24RS0024-01-2021-001598-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Лобановой А.С.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Коробовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головач В.В. к Анищенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Головач В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Анищенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Анищенко А.И. в собственность квартиру по адресу: <адрес>. На день подписания договора на регистрационном учете в указанной квартире состоял ответчик. Согласно п. 6 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит ответчик, его местонахождение истцу не известно. С момента государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Анищенко А.И. в спорной квартире не проживает и не появляется, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию не оплачивает, данные расходы, как собственник несет Головач В.В. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. В связи с чем, Головач В.В. просит признать Анищенко А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец Головач В.В. не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Анищенко А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение помощника Канского межрайонного прокурора Коробовой Е.В., полагавшую, что исковые требования являются обоснованными, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Анищенко А.И. продал, а Головач В.В. купил квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,7 кв. м., в том числе жилой 17, кв. м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного панельного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи.

В настоящее время Головач В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 6 указанного договора в квартире на регистрационном учете, кроме собственника, никто не состоит и не имеет права пользования данной квартирой. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Анищенко А.И.

Суд полагает, что поскольку ответчик членом семьи Головач В.В. не является, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, намерений по возврату в спорную квартиру не высказывал, вещей ответчика в данном жилом помещении нет, то все это бесспорно свидетельствует о том, что ответчик утратил свое право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, Анищенко А.И. следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу Головач В.В. с Анищенко А.И. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Головач В.В. к Анищенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Анищенко А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Анищенко А.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Взыскать с Анищенко А.И. в пользу Головач В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2021 г.