Решение по делу № 2-3343/2013 ~ М-3642/2013 от 25.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2013 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пинигиной А.В., с участием представителя истца Пожарской Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3343/2013 по исковому заявлению Мешкова В.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования об исключении записи о земельном участке, обязании поставить на учет земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Мешков В.И. обратился в суд с иском, указав в обоснование, что 00.00.0000 г. умерла его жена О., 00.00.0000 г.р. После ее смерти открылось наследство в виде денежных вкладов и земельного участка, расположенного по адресу: (данные изъяты), что подтверждается решением Малого Совета Раздольинской сельской администрации № 000 от 00.00.0000 г. и приложением № 000 к нему, а также свидетельствами № 000 о праве собственности на землю от 00.00.0000 г. Наследниками первой очереди по закону являются: дочь Шмелева О.В., сын Мешков А.В. и он, муж умершей Мешков В.И. Дети отказались от своей доли наследства в его пользу нотариальною. В установленном законом порядке он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Свидетельство о праве на наследство на денежный вклад он получил, а вот документ на землю нотариус не выдал. Ознакомившись с представленными документами на землю, нотариус обнаружила и в свидетельстве № 000, и в кадастровом паспорте земельного участка одну и ту же ошибку: согласно Решению Малого Совета (данные изъяты) сельской администрации № 00 0 от 00.00.0000 г. и приложения № 000 к нему О. земельный участок, расположенный по адресу: (данные изъяты) – 000 соток, из них 000 соток в собственность, и 000 соток в пожизненное наследуемое владение, между тем при выдаче свидетельства № 000 была допущена ошибка: 00 соток в пожизненное наследуемое владение, та же запись 00 соток в пожизненное наследуемое владение в кадастровом паспорте земельного участка № 000. Он обращался в ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области за устранением ошибки, но ему разъяснили, что ошибка может быть устранена в судебном порядке.

Просит обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исключить запись о земельном участке площадью 000 кв.м, с кадастровым номером 000, принадлежащий О. на праве пожизненно наследуемого владения, обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поставить на кадастровый учет два земельных участка, расположенных по одному адресу: (данные изъяты): 000 соток на праве собственности и 000 соток на праве пожизненного наследуемого владения, принадлежащие Мешковой Антонине Александровне.

В судебное заседание истец Мешков В.И. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.)

Представитель истца Пожарская Н.Н., действующая по доверенности 000 от 00.00.0000 г. (л.д.), на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Глава сельского поселения Раздольинского муниципального образования Добрынин С.И. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен (л.д.).

Представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности от 00.00.0000 года № 000 Байрамова Э.Г. представила письменный отзыв на исковое заявление, материалы кадастрового дела объекта недвижимости 000, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в своё отсутствие (л.д.).

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Ерофеева Л.А., действующая по доверенности № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.) в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Изучив представленные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 названного Федерального закона кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого в кадастр вносились сведения.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Статьей 16 названного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета, а также учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для такого учета документов. Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 г. № 34 утверждена форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

Согласно ст. 22 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» с указанным заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в частности, копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на земельный участок и межевой план.

Согласно п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. № 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (или поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Из материалов дела видно, что истец Мешков В.И. состоял в зарегистрированном браке с О., что подтверждается свидетельством о браке № 000 от 00.00.0000 г. (л.д. ).

00.00.0000 года О. умерла, свидетельство о смерти № 00.00.0000 (л.д. ).

Установлено, что решением Малого Совета (данные изъяты) сельской администрации № 000 от 00.00.0000 г. и приложением № 000 к нему О. передан в собственность земельный участок для ведения огородничества и садоводства в д. (данные изъяты) общей площадью 000 соток, из них: 000 соток в собственность, 000 соток – в пожизненное наследование (л.д. ).

00.00.0000 года О. было выдано свидетельство № 000 на право собственности на землю, пожизненное владение, бессрочного (постоянного) пользования землей от 00.00.0000 г., в котором указано, что О. предоставлено в собственность 000 соток, из них бесплатно 000 соток (л.д..

Распоряжением администрации сельского поселения (данные изъяты) муниципального образования № 000 от 00.00.0000 г. в связи с упорядочением адресного хозяйства, земельному участку, расположенному по адресу: (данные изъяты), принадлежащему О. на основании свидетельства на праве собственности на землю № 000 от 00.00.0000 года, присвоен почтовый адрес: (данные изъяты) (л.д.).

Согласно правовой позиции представителя ФГБУ «ФКП Росреестра», изложенной в письменном отзыве на иск (л.д.), в рассматриваемом случае произошла кадастровая ошибка, допущенная администрацией сельского поселения (данные изъяты) муниципального образования, т.е. лицом, оформившем документ (свидетельство на право собственности № 000 от 00.00.0000 года), послужившим основанием для внесения сведений о земельном участке.

На основании выше изложенного, с учетом приведенных положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» суд считает, что имеется кадастровая ошибка, воспроизведенная из оформленного администрацией свидетельства на право собственности № 000 от 00.00.0000 года, кадастровая ошибка допущена в определении площади: 4000 кв. м, вида права: пожизненное наследуемое владение, которая подлежит исправлению путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 000.

Исковые требования в части обязания ответчика поставить на кадастровый учет два земельных участка, расположенных по одному адресу: (данные изъяты): 000 соток на праве собственности и 000 соток на праве пожизненного наследуемого владения, принадлежащие О., удовлетворению не подлежат, поскольку в силу пункта 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. № 42, решение о внесении сведений в реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и перечисленных в данном пункте документов. Принимая во внимание заявительный характер внесения сведений, истец имеет возможность во внесудебном порядке обратиться в регистрирующий орган и надлежащим образом оформить земельные участки с учетом исправленной кадастровой ошибки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мешкова В.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования удовлетворить частично.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 000 кв. м, с кадастровым номером 000, принадлежащего О. на праве пожизненно наследуемого владения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Мешкова В. И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования отказать.

Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      Д.К. Егоров

Решение вступило в законную силу 27.01.2014 г.