Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2014 ~ М-92/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-140/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск                                                                                                                29 апреля 2014 года

Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,

при секретаре: Цзю Э.Р.,

с участием представителя истца: Габышевой Л.А.,

представителя заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ) Роева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габышева Н.А. о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Габышев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании его принявшим наследство после смерти отца и признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец Габышев Н.А. просит провести судебное разбирательство без его участия. Исковое заявление поддерживает. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится без участия истца с участием его представителя Габышевой Л.А.

В исковом заявлении истец Габышев Н.А. указал, что его отец ФИО4 построил жилой дом общей площадью <данные изъяты>. на земельном участке по <адрес>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № сессии наслежного Совета депутатов <адрес> дому отца присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Кроме жилого дома на указанном земельном участке отец возвёл постройки: 2 гаража, избушку, хотон, баню, навес. Земельный участок площадью 1<данные изъяты>. был предоставлен отцу на праве пожизненно наследуемого владения на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>. При жизни отец право собственности на недвижимость не зарегистрировал, ДД.ММ.ГГГГ он умер. После смерти отца он фактически принял наследство, проживает в этом доме, ухаживает за ним, поддерживает его в исправном состоянии, возделывает земельный участок. Остальные наследники отца ( его мать, братья и сестра ) не претендуют на свои доли в наследстве. До настоящего времени он не может оформить документы на земельный участок, поскольку Федеральная кадастровая палата по РС(Я) представляет противоречивые сведения: до переименования улицы право было указано как пожизненно наследуемое, а после переименования вид права определён как иное. Свидетельство о праве на наследство нотариус не выдал, так как не были представлены документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и из представленных документов не понятно, на каком праве принадлежал отцу земельный участок. У него имеется кадастровый план №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок с кадастровым №, расположенный в <адрес>, является приусадебным участком площадью <данные изъяты>. и принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения ФИО4 Кроме того, право пожизненно наследуемого владения подтверждается выпиской из похозяйственной книги МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется свидетельство на право пожизненно наследуемого владения землёй ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому просит признать его принявшим наследство в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты>., избушки площадью <данные изъяты>., бани площадью <данные изъяты>., хотона площадью <данные изъяты>., гаража площадью <данные изъяты>., гаража площадью <данные изъяты>., расположенных на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца Габышева Л.А. полностью поддержала исковые требования своего доверителя.

Заинтересованные лица администрация МО «<данные изъяты>» Олёкминского района, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 просят просит провести судебное разбирательство без их участия. Не возражают против удовлетворения искового заявления. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится без участия заинтересованных лиц.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ) Роев В.П. не возражает против удовлетворения искового заявления. Пояснил, что противоречий по кадастровым номерам и площади земельного участка нет, т.к. изменился порядок присвоения кадастровых номеров. Скорее всего площадь земельного участка изменилась после последнего межевания. Поэтому кадастровый номер и площадь земельного участка следует принять по последнему кадастровому паспорту за 2012 год.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Олёкминским УКЗ, решением администрации <адрес> ФИО4 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в качестве приусадебного участка.

Из свидетельства о рождении серии I-СН № видно, что истец Габышев Н.А. является сыном ФИО4

В материалах гражданского дела представлена копия свидетельства о смерти серии I-СН №, согласно которому ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в Олёкминском районе РС(Я), о чём в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

В кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что земельный участок с кадастровым №, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты>. с разрешённым использованием приусадебный участок принадлежит ФИО4 на праве пожизненно наследуемого владения.

ДД.ММ.ГГГГ на 15 сессии наслежного Совета депутатов МУ - администрации МО «<данные изъяты>» Олёкминского района РС(Я) - сельское поселение принято решение № об упорядочении названий улиц и номеров домов. Согласно приложению № к указанному решению дому по адресу <адрес> присвоен новый адрес: улица <адрес>.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельный участок с кадастровым №, равнозначный №, расположен в <адрес>, площадью <данные изъяты>. с разрешённым использованием приусадебный участок принадлежит ФИО4 с указанием вида права как иное.

Кроме того, суду представлена выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенный в <адрес>.

Как видно из технического паспорта, по <адрес> имеется жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., а также надворные постройки: летний дом, баня, 2 гаража, хотон, все объекты 1990 года постройки. В сведениях о правообладателях указан Габышев Н.А. без указания вида права.

Согласно представленной администрацией МО «<данные изъяты>» Олёкминского района РС(Я) справке ФИО4 до момента смерти проживал в <адрес> и имел состав семьи: жена ФИО3, сын Габышев Н.А., сын ФИО1, сын ФИО5, дочь ФИО2, сын ФИО2

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём составлена актовая запись о смерти № ( основание свидетельство о смерти серии I-СН № ). От остальных наследников в деле представлены нотариально удостоверенные отказы от причитающихся им долей на наследство после умершего ФИО4 в пользу истца Габышева Н.А.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( статья 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента ( если такая регистрация предусмотрена законом ). В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, тем самым он фактически принял наследство в виде жилого дома с надворными постройками на земельном участке, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

Достоверность содержащейся в представленных заявителем документах информации, у суда сомнений не вызвала. Следовательно, при жизни ФИО4 владел и пользовался жилым домом с надворными постройками, но не успел оформить право собственности на него. В судебном заседании установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО4 на праве пожизненно наследуемого владения. После его смерти Габышев Н.А. фактически принял наследство в виде жилого дома, надворных построек и земельного участка.

При указанных обстоятельствах с учётом положений статей 11 и 12 ГК РФ заявление Габышева Н.А. о признании его принявшим наследство и признании его права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с инвентарным № общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с надворными постройками и земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> в порядке наследования подлежит удовлетворению. Спора о праве собственности нет.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1154 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Габышева Н.А. удовлетворить:

признать Габышева Н.А. принявшим наследство после смерти ФИО4 в виде жилого дома с инвентарным № общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с надворными постройками и земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>;

признать право собственности за Габышевым Н.А. на жилой дом с инвентарным № общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с надворными постройками и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья:                             п/п

Копия верна:

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                                               Г.А.Седалищев