Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2021 ~ М-2844/2020 от 22.12.2020

Дело № 2-346/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                 18 февраля 2021 г.

Железнодорожный районный суд города Ульяновска

в составе судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саликовой И.Н. к администрации города Ульяновска, Саликову В.А., Саликову И.А., Саликовой А.А. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Саликова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс.

     В обоснование иска указала, решением Исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 19 июля 1973 г. отведен земельный участок под строительство полуподземного гаража на 52 машиноместа в <адрес>.

                Постановлением администрации г. Ульяновска № от 20 февраля 2015 г. «О предварительном согласовании ГСК «Грозный» места размещения объекта в Железнодорожном районе г. Ульяновска утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №

                Постановлением Главы администрации г. Ульяновска № от 24 апреля 2015 г. передано ГСК «Грозный» в аренду, земельный участок площадью 3297,0 кв.м, с кадастровым номером № под строительство гаражей. Гаражные боксы ГСК «Грозный» не были введены в эксплуатацию.     Администрацией г. Ульяновска был подготовлен градостроительный план земельного участка №, согласно которому проектом необходимо предусмотреть вынос инженерных сетей из зоны застройки или необходимо учесть охранную зону инженерных сетей. Поэтому члены ГСК не могут оформить свои права на гаражные боксы в установленном законном порядке, так как подготовка проектной документации на строительство с учетом выноса инженерных сетей требует многих затрат.

Таким образом, просит суд:

- признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Грозный».

В судебном заседании истица Саликова И.Н. исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме. Указала, что изначально спорный гаражный бокс строил ее отец, он вступил в члены ГСК, но потом отец предложил ей быть членом ГСК «Грозный» вместо него. Она с 1995 года пользуется гаражным боксом. У нее там хранятся вещи, также колеса для автомобиля, пользуется указанным гаражом по настоящее время. Ее отец – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков Саликов В.А., Саликов И.А., Саликова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что с исковыми требованиями Саликовой Н.И. согласны.

Представитель третьего лица ГСК «Грозный» Ахтямов А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указав, что ранее гаражный бокс № принадлежал отцу истицы – ФИО6 Истица пользовалась данным гаражным боксом, по настоящее время, является членом ГСК. Земельный участок под гаражами ГСК был предоставлен на основании договора аренды. Вблизи гаражного бокса № инженерные сети не проходят. Гаражный бокс находится в границах земельного участка ГСК. Истица задолженности по членским взносам не имеет.

Представитель ответчика администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом., представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований к администрации г. Ульяновска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМУП «Городская теплосеть» в судебное заседании не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Ульяновскводоканал», МУП «УльГЭС», МУП «Газпром газораспределение Ульяновск», Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что решением № от 19 июля 1973 г. Железнодорожному райисполкому выделен земельный участок под строительство полуподземного гаража на 52 машиноместа в <адрес>

На основании протокола № заседания исполкома Железнодорожного районного Совета депутатов трудящихся от 09 октября 1973 г. «Об отводе Железнодорожному райисполкому земельного участка под строительство полуподземного гаража на 52 машиноместа в <адрес>, исполком районного Совета депутатов трудящихся» и приложения к решению райисполкома № от 09 октября 1973 г. ФИО13 был принят в члены кооператива по строительству гаражей «Грозный».

Постановлением администрации г. Ульяновска № от 20 февраля 2015 г. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, ГСК «Грозный» предварительно согласовано место размещения гаражей на указанном земельном участке, а также утвержден акт выбора земельного участка.

На основании постановления администрации г. Ульяновска № от 24 апреля 2015г. земельный участок площадью 3297 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов, территориальная зона ПК1, вид разрешенного использования - стоянки автомобильного транспорта), передан до 20 февраля 2020 г. в аренду ГСК «Грозный» под строительство гаражей.

30 апреля 2015 г. между муниципальным образованием «г. Ульяновск» и ГСК «Грозный» заключен договор аренды земельного участка № (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ульяновской области 11 июня 2015 г.).

10 сентября 2015 г. подготовлен градостроительный план вышеуказанного земельного участка.

До настоящего времени ГСК «Грозный» в эксплуатацию не введен.

Саликова И.Н. является членом ГСК «Грозный» с 01 июня 1995 г. и владельцем гаражного бокса №. Сумма паенакоплений выплачена полностью 06 июня 1995 г.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследственного дела на имущество ФИО6 не заводилось. При этом его наследником является Саликова И.Н., Саликов В.А., Саликов И.А., Саликова А.А.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истица продолжает пользоваться данным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, является членом ГСК «Грозный» с 01 июня 1995 г, указанный факт подтверждается справкой, списками членов гаражного кооператива, постановлением Главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска № от 23 мая 2005 г. о деятельности ГСК «Грозный».

Из технического паспорта, составленного ОГУП БТИ по состоянию на 06 февраля 2017 г., следует, что общая площадь гаражного бокса № в ГСК «Грозный», - 21,4 кв.м.: гараж – 16,8 кв.м., подсобная – 4,6 кв.м.

Согласно заключению эксперта № от 25 января 2021 г. состояние строительных конструкций гаражного бокса № (лит. 27) с кладовой лит. к, погребом лит. п и смотровой ямой лит. см.я., расположенного в ГСК «Грозный» по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии; гаражный бокс № (лит. 27) с кладовой лит. к, смотровой ямой лит. см.я, расположенный в ГСК «Грозный» по адресу: <адрес> соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам, требованиям градостроительных норм, нормативных документов по пожарной безопасности, а также требованиям санитарных норм и правил..

При осмотре прилегающей территории вокруг обследуемого объекта экспертами установлено, что расположение гаражного бокса № (лит. 27) с кладовкой лит. к, смотровой ямой лит. см.я. погребом лит. п учитывает градостроительную ситуацию и окружающую застройку, не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку у наследодателя имелось право на приобретение права собственности на гаражный бокс, то право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Саликова И.Н. вступила в права наследования по закону, бывший владелец гаражного бокса № в ГСК «Грозный», имел право на оформление данного имущества в свою собственность, другие наследники против признания права собственности на указанный гаражный бокс за истицей не возражают, суд приходит к выводу о том, что к истице перешло право собственности на спорный гаражный бокс. Кроме того, истица фактически являлась членом ГСК «Грозный» и при жизни Саликова И.Н., пользовалась им длительное время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования Саликовой И.Н. удовлетворить.

        Признать за Саликовой И.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Грозный».

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                              О.Б. Земцова