Решение по делу № 2-2376/2013 ~ М-1009/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-2376/2013    копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 года     г. Новосибирск

Ленинский районный суд Новосибирска в составе:

судьи     Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания     Ключниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО7, ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/6 доли за каждым, на жилое помещение – трехкомнатную <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году указанная квартира была предоставлена ФИО5 и членам его семьи на основании ордера. Они зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, проживают в квартире до настоящего времени, выполняют обязанности нанимателя и членов его семьи, право приватизации жилья не использовали, однако в приватизации квартиры им было отказано по причине того, что право собственности муниципального образования г.Новосибирск не зарегистрировано в установленном законом порядке на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истцы ФИО7 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. ФИО5 направил в суд представителя ФИО7, которая доводы иска поддержала, ФИО6 просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск не направил.

Представитель ответчика – МКУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв на иск, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из материалов дела, жилое помещение – трехкомнатная <адрес> в <адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи – супруге ФИО7, дочери ФИО10 (после регистрации брака – ФИО11) С.В., сыну ФИО6 (л.д. 14).

Согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 9) в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО7, ФИО2 с детьми – ФИО3 и ФИО4, ФИО1 Иные лица по указанному адресу не проживают и не зарегистрированы.Квартира, в которой проживают истцы, является трехкомнатной, ее общая площадь – 55,8 кв.м., жилая площадь – 39,9 кв.м., что подтверждается данными технического и кадастровых паспортов помещения (л.д. 20-25).

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 правом приватизации ранее не воспользовались, что подтверждено документально.

В заключении договора приватизации истцам отказано в связи с тем, что на спорное жилое помещение право собственности муниципалитета в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.8).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, фактически лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО7, ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/6 доли за каждым, на жилое помещение – трехкомнатную <адрес> в <адрес>..

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья /подпись/

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2376/2013 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Судья                                             В.А. Бурнашова

Секретарь                                      О.С. Ключникова