Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2616/2023 ~ М-2597/2023 от 04.07.2023

Дело №2-2616/2023

73RS0004-01-2023-003341-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Михаила Александровича к Козловой Людмиле Николаевне, Козлову Алексею Михайловичу, Петровой Елене Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов М.А. обратился в суд с иском к Козловой Л.Н., Козлову А.М., Петровой Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14., ООО «УО Жилстройсервис», УМУП «Городская теплосеть», АО «Ульяновскэнерго», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

Определением суда от 07.07.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ПАО «Т Плюс», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, третьего лица - ООО «РИЦ».

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Собственниками по 1/4 доли в данной квартире также являются: Козлова Л.Н., Козлов А.М. и Петрова Е.М. Кроме того, в указанной квартире также зарегистрированы несовершеннолетние дети Петровой Е.М. - ФИО15С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в указанной квартире не проживают. Ответчики коммунальные услуги за указанное жилое помещение не оплачивают.

По вопросу разделения лицевого счета истец обращался в ООО «УО Жилстройсервис». Однако истцу было отказано, поскольку отсутствует соглашение всех собственников об определении порядка оплаты. Однако соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей с ответчиками достичь не удается.

Считает, что порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в вышеуказанной квартире должен быть определен между собственниками с учетом принадлежащих им долей.

Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли на Козлова Михаила Александровича, в размере 1/4 доли на Козлову Людмилу Николаевну, в размере 1/4 доли на Козлова Алексея Михайловича, в размере 1/4 доли на Петрову Елену Михайловну. Обязать ответчиков - ООО «УО Жилстройсервис» и ресурсоснабжающие организации - выдавать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на 1/4 долю общей площади - Козлову Михаилу Александровичу, на 1/4 долю общей площади - Козловой Людмиле Николаевне, на 1/4 долю общей площади - Козлову Алексею Михайловичу, на 1/4 долю общей площади - Петровой Елене Михайловне.

Истец Козлов М.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Козлова Л.Н., Козлов А.М., Петрова Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится на прямом абонировании в УМУП «Ульяновскводоканал». Начисление размера платы и сбор платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляет платежный агент ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании Агентского договора. Для начисления платы и приема платежей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. По состоянию на 26.07.2023 согласно сведениям платежного агента по лицевому счету собственниками жилого помещения являются Козлов Алексей Михайлович, Козлова Людмила Николаевна, Козлова Елена Михайловна, Козлов Михаил Александрович. Все собственники зарегистрированы по вышеуказанному адресу, а также в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО17 и ФИО18. Квартира оснащена индивидуальными приборами учета холодного, горячего водоснабжения. Начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производится исходя из объёма потребления коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета. Потребители коммунальных услуг с письменными заявлениями о порядке оплаты коммунальных услуг в УМУП «Ульяновскводоканал» не обращались, соглашение об определении порядка оплаты за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в порядке, установленном п. 50 Правил № 354, не предоставляли. В связи с тем, что при отсутствии надлежащим образом оформленного соглашения между потребителями, ресурсоснабжающая организация не вправе определять порядок оплаты за коммунальные услуги на основании заявления одной стороны, а вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выдачи потребителям УМУП «Ульяновскводоканал» отдельных платежных документов по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с учетом определенного судом порядка.

Представитель ответчика УМУП «Городская теплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что жилому дому №16 по б. Львовскому в г. Ульяновске услуги не оказываются.

Представители ответчиков ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст.12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками по 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> являются: Козлова Л.Н., Козлов А.М. и Петрова Е.М.

Согласно лицевому счету № в жилом помещении зарегистрированы указанные выше лица, а также несовершеннолетние дети Петровой Е.М. - ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На имя собственников открыт лицевой счет №, сумма к оплате выставляется путем выдачи платежного документа.

ООО «УО Жилстройсервис» осуществляет управление и содержание многоквартирного дома <адрес> в соответствии с Договором №101 управления многоквартирным домом от 01.01.2016.

Оказание коммунальных услуг осуществляется УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго».

Поскольку Козлов М.А., Козлова Л.Н., Козлов А.М., Петрова Е.М. являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорциональной доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты между собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Доводы ответчика УМУП «Ульяновскводоканал», изложенные в отзыве на иск, не влияют на право истца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету.

На основании изложенного, исковые требования Козлова М.А. об определении долей по внесению платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за квартиру <адрес> с предоставлением отдельного платежного документа, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго» отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

Поскольку УМУП «Городская теплосеть» не оказывает услуги жилому дому <адрес>, то в иске к указанному ответчику надлежит отказать.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова Михаила Александровича к Козловой Людмиле Николаевне, Козлову Алексею Михайловичу, Петровой Елене Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО21 и ФИО22, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Козлова Михаила Александровича в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилья, коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, от общего размера начислений, исходя из 1/4 доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта.

В удовлетворении исковых требований Козлова Михаила Александровича к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023.