Решение по делу № 2-1056/2014 ~ М-997/2014 от 28.10.2014

№ 2-1056/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 27 ноября 2014 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием представителя истца Брянова К.А.,

при секретаре Ковалевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Кравцову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теремок» (ООО «Теремок») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией сельского поселения «Поселок Этыркэн» и ООО «Теремок» был заключен договор управления объектами муниципального жилищного фонда, согласно которому ООО «Теремок» приняло на себя обязательства осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. Согласно справки-расчета с расшифровкой по услугам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере --- рублей и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, в сумме --- рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Брянов К.А. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Ответчик Кравцов А.С. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомления. О причинах своей неявки суду не сообщал, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о постановке на учет, следует, что ООО «Теремок», ОГРН №, поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой Службы № 8 по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ. и ей присвоен ИНН № и КПП № (л.д. 3).

Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Теремок», следует, что ООО «Теремок» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства РФ (л.д. 10).

Из исследованного в судебном заседании договора управления объектами муниципального жилищного фонда от 01.05.2012г., следует, что данный договор заключен между администрацией сельского поселения «Поселок Этыркэн», именуемый в дальнейшем Заказчик и ООО «Теремок», именуемое в дальнейшем Управляющая организация. В соответствии с данным договором Управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 11- 13).

Из исследованных в судебном заседании договоров управления объектами муниципального жилищного фонда от 01.01.2013г. и от 01.01.2014г., следует, что администрация сельского поселения «Поселок Этыркэн» (собственник жилых помещений, а также собственник доли имущества в многоквартирном доме) и ООО «Теремок» заключили договор в соответствие с которым, ООО «Теремок» в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 17 -29).

Из исследованного в судебном заседании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Сельское поселение «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района передает Кравцову А.С. в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Из исследованной в судебном заседании справки администрации сельского поселения «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу <адрес> значатся зарегистрированными и проживают Кравцов А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец с. <адрес> и К.. (л.д. 4).

Из исследованной в судебном заседании справки Отделения УФМС РФ по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Кравцов А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец п. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию в п. <адрес> (л.д. 36).

Из исследованной в судебном заседании справки-расчета с расшифровкой по услугам по <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за данный период составляет --- рублей.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что договор социального найма на <адрес> был заключен с Кравцовым А.С. Задолженность по коммунальным услугам по данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчику Кравцову А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возможность возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины в размере --- рублей. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 33).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ --- ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ---, ░ ░░░░░ ---

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

    ░░░░░                         ░░░░░ ░.░.