Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2013 ~ М-1442/2013 от 10.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск          «31» июля 2013 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего           Колойда А.С.

при секретаре                  Удовичко И.Б.,

с участием истца                Бояркиной Л.Г.,

представителя истца               Антиповой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бояркиной Л.Г. к администрации Двубратского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Бояркина Л.Г. с иском к администрации Двубратского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности и просит признать за ней право собственности на нежилое помещение гараж № 122 литера «Т1» площадью 26,1 кв.м. расположенное по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, пос. Двубратский, ул. <адрес>».

Свои требования обосновала тем, что в 1996 году ей в числе других граждан Постановлением главы администрации гор. Усть-Лабинска Усть-Лабинского района Краснодарского края от 23 сентября 1996 года № 1123 «О строительстве гаражей УО 68/2 в п. Двубратском» разрешено строительство гаража.

В 1996 году строительство гаража было ею окончено. 04.06.2010г. филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району выдан технический паспорт на нежилое помещение гараж № литера «№», площадь 26,1 кв.м. Постановлением Главы Двубратского сельского поселения от 29.03.2013 г. № 53 земельному участку К№ 23:35:0702001:515 присвоен адрес: п. Двубратский, ул. <адрес>».

С момента окончания строительства по настоящее время Бояркина Л.Г. постоянно, открыто и добросовестно пользуется указанным гаражом, хранит в нем вещи. Поскольку она более 16 лет открыто и добросовестно владеет гаражом, как своим собственным, содержит его, никаких претензий со стороны иных лиц не предъявлялось и не предъявляется, просит признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Антипова Т.Н. поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Двубратского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, но представил письменный отзыв от 31.07.2013 г., согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие против удовлетворения требований Бояркиной Л.Г. не возражает.

Представитель третьего лица управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, против удовлетворения требований Бояркиной Л.Г. не возражает.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца Бояркиной Л.Г. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Бояркина Л.Г. владеет и пользуется гаражом № литера «№» площадью 26,1 кв.м. расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, пос. Двубратский, ул. <адрес> с 1996 года. Строительство гаража ей было разрешено Постановлением главы администрации гор. Усть-Лабинска Усть-Лабинского района Краснодарского края от 23 сентября 1996 года № 1123.

По ее заявлению изготовлен технический паспорт на гараж от 04.06.2010 г., филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району.

В кадастровом паспорте земельного участка от 07.11.2011 г. № 2343/12/11-458232 земельному участку №, на котором расположен гараж №, определено разрешенное использование: для размещения гаражей. Постановлением Главы администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 05.10.2011 № 1514 утверждении схемы расположения и границы земельного участка на кадастровой карте.

Постановлением Главы Двубратского сельского поселения от 29.03.2013 г. № 53 земельному участку К№ присвоен адрес: п. Двубратский, ул. <адрес>».

Ответчик Администрация Двубратского сельского поселения не возражает о признании права собственности на гараж за Бояркиной Л.Г., просит удовлетворить иск в полном объеме. Права иных лиц при владении гаражом не нарушаются.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая во владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Учитывая изложенное, суд считает доказанным факт открытого и добросовестного владения истцом Бояркиной Л.Г. гаражом как своим собственным в течение более 15 лет, а, следовательно, возможным признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое имущество согласно ст.219 ГК РФ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому истцу свое право собственности на гараж следует зарегистрировать в Усть-Лабинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На основании изложенногои руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бояркиной Л.Г. к администрации Двубратского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Бояркиной Л.Г. право собственности на нежилое помещение гараж № литера «№» площадь 26,1 кв.м. расположенное по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, пос. Двубратский, ул. <адрес> на земельном участке с № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья      подпись      Колойда А.С.

Копия верна Судья            Колойда А.С.