Решение от 14.05.2019 по делу № 02-0602/2019 от 28.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Дьяковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/19 по иску Богданова В.А., Богдановой Н.В., Будкина Д.В., Королева С.А., Семенихиной С.Н., Семенихина В.И., Кочетовой М.И., Лебедевой И.М., Ломовцевой В.П., Кирюшиной О.В., Голубева С.Б., Котлярова Ю.В., Шабрашина М.А., Бондаренко Д.А., Леоновой Т.М., Обуховой Н.Ф., Куприна А.Г., Левченко С., Злыгостевой Н.М., Левита М.В., Чуднова А.В. к ТСЖ «На Ярославке» о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «На Ярославке», оформленного протоколом от 15-22 апреля 2018 г.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ «На Ярославке» о признании незаконным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «На Ярославке», оформленного протоколом от 15-22 апреля 2018 г. Истцы ссылаются на то, что не были надлежащим образом извещены о проведении собрания, нарушен порядок проведения голосования, на общем собрании не было кворума, поскольку 26 бюллетеней не соответствуют требованиям законодательства (не указаны правоустанавливающие документы собственников, даты подписания бюллетеней, бюллетени подписаны без доверенности не собственниками квартир, имеются исправления, неразборчиво указаны даты подписания).

В судебном заседании истцы Богданов В.А., Богданова Н.В., Семенихина С.Н., Семенихин В.И., Голубев С.Б., Шабрашин М.А., действующий также по доверенности от истцов Королева С.А., Злыгостевой Н.М., Котлярова Ю.В., Лебедевой И.М., представитель истца Бондаренко Д.А. по доверенности Бондаренко Л.М., истцы Леонова Т.М., Куприн А.Г., Левченко С. заявленные требования уточнили, просили признать незаконным решение внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «На Ярославке», оформленное протоколом от 15-22 апреля 2018 г., предъявив суду на обозрение оригинал протокола внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «На Ярославке».

Представители ответчика Желтов А.А., Сухарева Т.В. в судебном заседании исковые требования не признали по доводам письменных возражений, ссылаясь на правомерность общего собрания членов ТСЖ «На Ярославке», предъявили суду оригинал протокола, а также заявили о пропуске истцами срока обращения в суд.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по инициативе собственников квартир Троян А.А., Колесникова Д.Н., Сорокиной Е.Н., Прудникова А.В., Гурджиевой А.Р., Крона К.А., Галеевой Г.Н., Михайлюк М.В., Пшихопова М.М., Желтова А.А., Колчевой Г.Р. созвано внеочередное общее собрание собственников (членов) ТСЖ «На Ярославке» в доме, расположенном по адресу: …. Очная часть проведена 15 апреля 2018 г. Заочная часть голосования проводилась путем сбора бюллетеней членами счетной комиссии в специально опечатанный ящик и была завершена 22 апреля 2018 г. Всего собрано 112 бюллетеней, все бюллетени признаны действительными.

По итогам внеочередного общего собрания составлен протокол от 15-22 апреля 2018 г., согласно которому общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: …, составляет 8667,2 кв.м., так как правлением ТСЖ не был предоставлен реестр собственников и членов ТСЖ, то при голосовании не были учтены только доли муниципальных квартир равные 0,027; общая доля квартир, имеющих право голосовать – 0,973, из них проголосовало – 0,597, что составляет 61,35%; кворум имелся, собрание признано правомочным. Были приняты, в том числе, решения о признании итогов голосования общего собрания ТСЖ «На Ярославке от 17 февраля 2018 г. по выборам членов правления ТСЖ недействительными в связи с отсутствием кворума и счетной комиссии; признании записи ЕГРЮЛ о назначении председателем ТСЖ «На Ярославке» Семенихина В.И. недействительной в связи с недостоверными сведениями о подсчете голосов; об утверждении членов правления ТСЖ «На Ярославке» в количестве 5 человек.

Суду представлены все бюллетени заочного голосования в количестве 112 штук, которые были учтены ТСЖ «На Ярославке» при подсчете голосов.

Истец Чуднов А.В. принимал участие в голосовании, что подтверждается бюллетенем заочного голосования от 18 апреля 2018 г. (т. 1 л.д. 235). Остальные истцы участия в голосовании не принимали.

Согласно п. 8.1 Устава ТСЖ «На Ярославке» уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов Товарищества или Уставом Товарищества.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу …, оформленным протоколом от 12 марта 2015 г. № 01/15, приняты решения об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний и способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях, путем размещения текстов сообщений о проведении общих собраний и копий протоколов общих собраний в каждом подъезде многоквартирного дома на входных дверях в подъезд, на информационных стендах, в лифтах (т. 2 л.д. 66-69).

Допрошенные в судебном заседании от 26 марта 2019 г. свидетели Г.Г.Н., Р.А.И. показали, что о проведении собрания извещали путем вывешивания объявлений у лифта и в подъездах за 10-11 дней до проведения собрания, Г.Г.Н. раскладывала извещения и бюллетени для голосования в почтовые ящики; решения общего собрания вывешены 2 мая 2018 г.; Семенихин В.И., Бондаренко Д.А., Леонова Т.М. присутствовали на собрании (т. 3 л.д. 131-134).

В подтверждение факта размещения протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «На Ярославке» на стенде 2 мая 2018 г. ответчик представил фотографии стенда (т. 2 л.д. 23-26).

По объяснениям представителей ответчика, в некоторых бюллетенях допущены технические ошибки в указании реквизитов документов, что не свидетельствует о нарушении правил голосования. Доля истцов (за исключением Ломовцевой В.П. и Левченко С.В., которые не являются членами ТСЖ, и Чуднова А.В., который принял участие в голосовании) составляет 0,1117 долей и их голоса не могли повлиять на принятые решения и изменить результаты голосования.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством заочного голосования.

Согласно части 3 статьи 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом частью 5.1 статьи 48 ЖК РФ предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Часть 5.1 статьи 48 ЖК РФ устанавливает обязательные требования к оформлению решения собственника помещения в многоквартирном доме при проведении общего собрания.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.4 решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ).

Истцы не доказали наличие какого-либо из перечисленных выше оснований для признания оспариваемых решений незаконными.

Все решения приняты большинством голосов, в связи с чем, учитывая долю истцов в праве собственности, голосование истцов не могло повлиять на принятые решения.

Поскольку в собрании приняли участие более 50% собственников помещений в многоквартирном доме, кворум имелся.

Истцами в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что их голосование могло повлиять на результаты принятых на собрании решений, а также доказательств нарушения каких-либо прав оспариваемыми решениями.

Ссылка истцов на то, что порядок извещения собственников о проведении общего собрания не соблюден, поскольку не рассылались уведомления, является несостоятельной, так как решением общего собрания от 12 марта 2015 г. предусмотрено извещение о проведении собрания через объявления на входных дверях в подъезд, на информационных стендах, в лифтах. Кроме того свидетели подтвердили факт распространения извещений о проведении собрания через почтовые ящики.

Доводы истцов об отсутствии кворума суд находит несостоятельными, поскольку наличие недостатков в оформлении некоторых бюллетеней не свидетельствует о фальсификации бюллетеней и несоответствии указанных в них сведений волеизъявлению заполнивших их собственников. При этом суд учитывает, что члены ТСЖ (собственники), от имени которых заполнены бюллетени, решения общего собрания, оформленные протоколом от 15-22 апреля 2018 г., не оспаривают.

Представленные сторонами протоколы внеочередного общего собрания членов ТСЖ «На Ярославке» и внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «На Ярославке» идентичны по содержанию, члены ТСЖ являются собственниками помещений, при подсчете голосов учитывались голоса всех проголосовавших собственников, поэтому разночтения в наименованиях представленных суду протоколов и названиях общего собрания не влияют на существо принятых решений.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников ТСЖ, содержащихся в протоколе от 15-22 апреля 2018 г., не подлежащими удовлетворению, поскольку голосование истцов не могло повлиять на общие результаты голосования, существенных нарушений при проведении собрания не допущено, и доказательств нарушения принятыми решениями прав и законных интересов истцов и причинения им убытков не представлено.

Кроме того истцами пропущен срок обращения в суд, поскольку истцы должны были знать о принятых решениях 2 мая 2018 г., когда решения были размещены на стенде в жилом доме. При этом в суд истцы обратились 16 ноября 2018 г., то есть с пропуском установленного законом 6-месячного срока.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Богданова В.А., Богдановой Н.В., Будкина Д.В., Королева С.А., Семенихиной С.Н., Семенихина В.И., Кочетовой М.И., Лебедевой И.М., Ломовцевой В.П., Кирюшиной О.В., Голубева С.Б., Котлярова Ю.В., Шабрашина М.А., Бондаренко Д.А., Леоновой Т.М., Обуховой Н.Ф., Куприна А.Г., Левченко С., Злыгостевой Н.М., Левита М.В., Чуднова А.В. к ТСЖ «На Ярославк░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 15-22 ░░░░░░ 2018 ░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░