Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2013 ~ М-62/2013 от 25.01.2013

Гр.дело №2-99/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Якубовой А.Х.,

с участием истца Поповой О.В.,

представителя ответчика - адвоката Чувилева Е.В., представившего ордер № от 5 февраля 2013 года, удостоверение №,

5 февраля 2013 года                          в г. Суровикино Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой О.В. к Антонян С.Р. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Попова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Антонян С.Р. об устранении нарушений прав собственника. Основанием для обращения в суд послужило следующее. Истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В 2000 году в принадлежащем ей доме был зарегистрирован Антонян С.Р., который с момента регистрации и по настоящее время в данном доме не проживал и не проживает, место его жительства неизвестно. В настоящее время она желает совершить сделку по отчуждению принадлежащего ей домовладения, но не может этого сделать, так как оно обременено правами третьих лиц. Полагает, что регистрация ответчика в её доме нарушает её права собственника, лишая возможности распоряжаться своим имуществом. В связи с тем, что в её домовладении зарегистрирован ответчик, а место его жительства неизвестно, она не может получить согласие ответчика на добровольное снятие с регистрационного учета, истец просит признать, что Антонян С.Р. не приобрел право проживания в жилом доме № по <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно.

Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Суровикинской юридической консультации Чувилева Е.В., который в судебном заседании возражал против снятия с регистрационного учета ответчика.

Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии.

         Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, Поповой О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>, общей площадью 75,1 квадратных метров.

Из домовой книги, представленной в суд истцом, следует, что в домовладении истца зарегистрирован проживающим Антонян С.Р., 15 декабря 1965 года рождения.

Из справки, выданной участковым уполномоченным полиции Межмуниципального отдела МВД России «<данные изъяты>» ФИО17 следует, что в жилом доме Поповой О.В., расположенном по <адрес>, зарегистрирован Антонян С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с момента регистрации по данному адресу не проживал и не проживает.

Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании пояснили, что истца знают, доводятся ей дочерью и соседкой соответственно. Подтвердили, что в доме Поповой О.В., зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации и по настоящее время в доме истца не проживал, вещей принадлежащих посторонним людям в доме истца нет, фактическое место жительства ответчика им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Антонян С.Р. не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истца с момента регистрации. Не проживая в жилом доме истца, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует ей осуществить её права по распоряжению домовладением.

При таком положении суд считает необходимым устранить данное препятствие, признать, что Антонян С.Р. не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать, что Антонян С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел права пользования жилым помещением в доме № по <адрес>, принадлежащим Поповой О.В..

       Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                     Дубойская Е.А.