Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1605/2014 ~ М-1540/2014 от 12.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

«09» сентября 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре - Чикиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Саратовцевой Л.И. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец Саратовцева Л.И. просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с топографическим планом, составленным МП г.о. Самара «Б. признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 891,00 кв.м., расположенный по указанному адресу, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

В судебном заседании истица Саратовцева Л.И. поддержала исковые требования и пояснила, что на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома литера А, общей площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок, площадью 921,0 кв.м., расположенный по указанному адресу. Решив зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке, она обратилась за межеванием земельного участка, где и установлено пересечение границ земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером № ранее поставленным на кадастровый учет. Площадь пересечения составляет 26,17 кв.м. в точках 28, 10, 11, 4, 28. Были повторно проведены геодезические работы МП г.о. Самара Б. ДД.ММ.ГГГГ г., пересечение границ данных земельных участков устранено, в связи с чем площадь земельного участка без учета площади пересечения составила 891,00 кв.м. Вместе с тем, забор существует на местности более 15 лет, границы спорного земельного участка сформированы, согласованы с соседними землепользователями, споры по землепользованию отсутствуют. В связи с указанными обстоятельствами, истец, являясь собственником жилого дома и имея намерение оформить земельный участок в собственность, лишена возможности поставить этот земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Просила иск удовлетворить.

Представитель истца Саратовцевой Л.И. – Смахтина М.Н., допущенная до участия в деле по ходатайству истца в соответствии со ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.34-36).

Представитель 3-его лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо – И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.37).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Саратовцевой Л.И. признано право собственности на земельный участок площадью 921,00 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком (л.д.5).

Решение суда вступило в законную силу.

Однако зарегистрировать права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, осуществить его кадастровый учет, истец возможности не имеет, поскольку при межевании земельного участка установлено, что площадь указанного земельного участка изменилась в сторону уменьшения.

Согласно заключению кадастрового инженера Золина А.Н., при проведении работ по межеванию земельного участка площадью 921,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выявлено пересечение границ земельного участка со смежным земельным участком, ранее поставленным на кадастровый учет с кадастровым номером № Площадь пересечения составляет 26,17 кв.м. в точках 28, 10, 11, 4, 28 согласно схемы пересечения границ земельного участка. При повторных геодезических работах, выполненных МП г.о.Самара Б.», ДД.ММ.ГГГГ устранено пересечение границ данных земельных участков, в связи с чем площадь земельного участка без учета площади пересечения по адресу: <адрес>, составляет 891,0 кв.м. (л.д.6, 13).

Земельный участок площадью 588 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Пилюгиной И.А., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), поставлен на государственный кадастровый учет (л.д.7-12).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.31).

Согласно представленного истицей топографического плана границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, фактическая площадь этого земельного участка составляет 891,00 кв. м..

При рассмотрении дела установлено, что испрашиваемый земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, используется истицей по назначению, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, в установленном законом порядке были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ, фактическая площадь земельного участка составляет 891,0 кв.м. ( л.д.21).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Оценив представленные доказательства, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок площадью 891,00 кв.м., установив границы земельного участка, в соответствии с топографическим планом, составленным МП г.о. Самара «Б.». При этом, суд принимает во внимание, что права третьих лиц не затрагиваются и не нарушаются.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░░ «░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 891,00 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.09.2014 ░░░░

░░░░░