Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9169/2016 ~ М-6798/2016 от 27.09.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2016 года                                                                                                   г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Кузнецовой О.В.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Мошногорской М.Н. и Мошногорскому О.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Мошногорской М.Н. и Мошногорскому О.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 10.12.2007 года между ОАО «Дом вашей мечты» и Мошногорской М.Н. и Мошногорским О.Н. был заключен договор займа № для целевого использования на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, в сумме 1 530 000 руб. под 13,75% годовых сроком на 180 месяцев. В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался вернуть сумму кредита, уплатить проценты за пользование им в порядке и сроки, установленные договором. В соответствии с п. 1.6 договора займа, обеспечением исполнения обязательств ответчика по договору является ипотека квартиры в силу закона. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 18.12.2007 года №. В настоящее время законным владельцем прав по составленной закладной является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». А поскольку ответчик свои обязательства по возврату суммы займа и процентов не исполняет надлежащим образом, по состоянию на 30.05.2016 года задолженность составляет 869 257,39 руб., из которой: 788 877,09 руб. – задолженность по основному долгу, 62 177,43 руб. – задолженность по процентам, 7 249,36 задолженность по пени по основному долгу, 10 953,48 руб. – задолженность по пени по процентам.

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» просит взыскать с Мошногорской М.Н. и Мошногорского О.Н. задолженность по договору займа от 10.12.2007 года № по состоянию на 30.05.2016 года в размере 869 257,39 руб., из которой: 788 877,09 руб. – задолженность по основному долгу, 62 177,43 руб. – задолженность по процентам, 7 249,36 задолженность по пени по основному долгу, 10 953,48 руб. – задолженность по пени по процентам,    а также начиная с 31.05.2016 года и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,75 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 788 877,09 руб.;

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 24,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость 816 000 руб.;

Расторгнуть договор займа от 10.12.2007 года №К, заключенный между ОАО «Дом вашей мечты» и Мошногорской М.Н. и Мошногорским О.Н.;

Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 892,57 руб.

Представитель истца АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - Бочаров О.В. (доверенность от 13.05.2016 года) в предварительное судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Мошногорская М.Н. в предварительное судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении (<адрес>), который указан в договоре займа от 10.12.2007 года ответчицей как адрес места регистрации, а также (<адрес>), с которых судебные извещения возращены в суд по истечению срока хранения.

Ответчик Мошногорский О.Н. в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении (<адрес>), который указан в договоре займа от 10.12.2007 года ответчиком как адрес места регистрации, а также (<адрес>), с которых судебные извещения возращены в суд по истечению срока хранения.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как видно из материалов дела, иск предъявлен в Свердловский районный суд г.Красноярска 27.09.2016 года (согласно штампа общественной приемной) по месту регистрации ответчиков Мошногорской М.Н. и Мошногорского О.Н. по адресу: <адрес>.

В договоре займа сторон от 10.12.2007 года, адресом регистрации и фактического места жительства ответчиков указан – <адрес>.

Вместе с тем, из сведений, представленных Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю следует, что Мошногорская М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 07.09.2012 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, а ответчик Мошногорский О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.05.2013 года – <адрес>1.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики на момент предъявления иска в суд, на территории Свердловского района г.Красноярска не проживали и на регистрационном учете не состояли, договор займа от 10.12.2007 года не содержит сведений об определении сторонами в случае возникновения спора договорной подсудности в Свердловском районном суде г.Красноярска, доказательств регистрации либо проживания ответчиков на территории Свердловского района г.Красноярска материалы дела не содержат, исковое заявление принято к производству Свердловского районного суда г.Красноярска с нарушением правил подсудности.

Таким образом, настоящее гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Кировский районный суд г.Красноярска, по месту регистрации ответчика Мошногорской М.Н. - <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Мошногорской М.Н. и Мошногорскому О.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, передать для рассмотрения в Кировский районный суд г.Красноярска по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий:                         Н.М. Разумных