Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2019 ~ М-769/2019 от 15.07.2019

Дело №2-829/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г.Очер

Очерский районный суд Пермского края

под председательством судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Вахмяниной Е.В.,

истца Бубновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бубновой Татьяны Анатольевны к Власовой Светлане Юрьевне о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Бубнова Т.А. обратилась в суд с иском к Власовой С.Ю. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №, установлении, что <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом является отдельно стоящим индивидуальным жилым домом, признании права собственности на указанный жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками за истцом.

Требования мотивированы тем, что в собственности Бубновой Т.А. имеется <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками по указанному адресу. Вторым собственником <данные изъяты> доли являлась ФИО5, которая в 2002 году обратилась в администрацию Очерского муниципального района Пермского края с заявлением о признании принадлежащей ей <данные изъяты> доли жилого дома отдельно стоящим строением. Постановлением главы администрации Очерского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ФИО5 <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом была признана отдельно стоящим строением, присвоен адрес: <адрес>. В дальнейшем, ФИО5 продала принадлежащий ей дом ФИО2 В настоящее время ФИО1 является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, однако за ней зарегистрировано лишь <данные изъяты> доли в праве собственности.

Истец Бубнова Т.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в иске.

Ответчик Власова С.Ю. в судебном заседании 23.08.2019 пояснила, что с заявленными требованиями согласна, дом, принадлежащий истцу, является самостоятельным строением, расположен от ее дома на расстоянии более 4 метров.

Представитель третьего лица администрации Очерского муниципального района Пермского края извещенный о месте и времени судебного заседания просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.2 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п.39 ст.1 Градостоительного кодекса Российской Федерации, объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Судом установлено следующее.

Решением Исполнительного комитета Очерского городского Совета депутатов трудящихся от 26.04.1956 ФИО6 разрешено произвести капитально-восстановительный ремонт с частичной перепланировкой на участке строений принадлежащей ей части домовладения по адресу: <адрес> (л.д.36).

15.04.1983 ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения по адресу: <адрес> (л.д.29).

Кроме того, ФИО7 являлась собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом в силу свидетельства о праве на наследство по закону от 29.10.1948 (л.д.30).

Бубновой Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2011, договора дарения от 20.10.2011 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями на участке по адресу: <адрес> (л.д.10,11), в подтверждение чего ей выдано свидетельство о праве собственности на указанное имущество (л.д.9).

Постановлением администрации Очерского района Пермской области от 18.07.2002 №544, <данные изъяты> часть жилого дома, принадлежащая ФИО5, расположенная по адресу: <адрес>, признана отдельно стоящим строением, присвоен адрес: <адрес> (л.д.15).

Власовой С.Ю. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в подтверждении чего ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собтвености (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – жилой дом, количество этажей - <данные изъяты>, имеющего кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., собственником <данные изъяты> доли которого указана ФИО1 (л.д.39, 53-54).

Как следует из кадастрового паспорта здания, по адресу: <адрес> расположен жилой дом с надворными постройками, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая Бубновой Т.А. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, фактически является самостоятельным строением – жилым домом, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бубновой Татьяны Анатольевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками, назначение - жилое. <данные изъяты>-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Установить, что <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащая Бубновой Татьяне Анатольевне, является отдельно стоящим индивидуальным жилым домом с холодным пристроем и надворными постройками, назначение - жилое. <данные изъяты>-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Бубновой Татьяной Анатольевной право собственности на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками, назначение – жилое, <данные изъяты>- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированную часть решения изготовить 11.09.2019.

Судья