Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3608/2015 ~ М-3958/2015 от 30.07.2015

        Дело № 2-3608/15

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        09 сентября 2015 года                                                             город Ульяновск

        Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

        председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

        при секретаре Анциферовой Н.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Евро-Строй-Сервис» к Кузьминой <данные изъяты>, Быриной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Евро-Строй-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что в соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «Евро-Строй-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес> в г.Ульяновске. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения, в течение длительного периода времени они не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.02.2011 по 29.05.2015 составляет 106 293,02 руб. Размер пеней на 29.05.2015 составляет 9 226,97 руб. Просит взыскать в пользу ООО «Евро-Строй-Сервис» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 по 29.05.2015 в размере 106 293,02 руб., пени в размере 9 226,97 руб., а всего – 115 502,02 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 510,40 руб.

     Представитель истца – ООО «Евро-Строй-Сервис» - Флянтиков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном размере, пояснив, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не изменился.

    Ответчики Кузьмина Е.Н., Бырина Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Третьи лица Кузьмин М.В., Дудова З.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Как следует из договора № от 01.06.2008, заключенного между ООО «Евро-Строй-Сервис» и Комитетом ЖКХ мэрии г.Ульяновска, ООО «Евро-Строй-Сервис» приняла на себя обязательства по управлению общим имуществом многоквартирного дома № по <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

    Установлено, что ответчики Кузьмина Е.Н., Бырина Е.Н. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы в данном жилом помещении с 1988 года.

    Согласно справки формы №8 от 29.05.2015, в указанной квартире также зарегистрированы Кузьмин М.В. (родственные отношения не известны), Дудова З.Г. (мать), несовершеннолетняя ФИО1 (собственник).

    Лицевой счет на квартиру открыт на имя собственников. Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период с 01.02.2011 по 29.05.2015 составляет 106 293,02 руб., размер пеней - 9 226,97 руб.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).

     В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

    Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

    Согласно исковым требованиям, ООО «Евро-Строй-Сервис» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106 293,02 руб. за период с 01.02.2011 по 29.05.2015, а также пени за указанный период в размере 9 226,97 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Учитывая период и размер задолженности, суд не находит оснований для снижения размера пеней.

    При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Евро-Строй-Сервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в общем размере 115 502,02 руб. за период с 01.02.2011 по 29.05.2015.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в общем размере 3 510,40 руб., по 1 755,20 руб. с каждого.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 106 293 ░░░. 02 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 226 ░░░. 97 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 3 510 ░░░. 40 ░░░. - ░░ 1755 ░░░. 20 ░░░. ░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░