Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4179/2015 ~ М-3873/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-4179/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2015 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Олифер А.Г.,

при секретаре Максимовой ОЮ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к Шорохову В.С. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация города Смоленска (далее – Администрация) обратилась с иском к Шорохову В.С. о возложении на ответчика обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного возле дома <адрес> путем переноса в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу фактически существующего ограждения в границы сформированного под указанным домом земельным участком.

Представитель Администрации города Смоленска Петкуте Ю.К. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что часть земельного, охватываемого установленным ответчиком ограждением по периметру принадлежащего ему жилого дома, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и используется ответчиком в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов; на самовольно занятой части земли расположена водопроводная линия, к которой должен быть обеспечен доступ для эксплуатации и упреждение аварийных ситуаций.

Ответчик Шорохов В.С. в судебном заседании иск не признал, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д. 35), факт занятии земельного участка сверх отведенных и оформленных границ участка под жилым домом не оспаривал, указав при этом, что при покупке дома и земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ у ЗАО «<данные изъяты>» специалистами были определены границы данного земельного участка; в ДД.ММ.ГГГГ границы были изменены в связи с техническими ошибками при первичных замерах до границ, существующих в настоящее время. Никаких претензий по использованию земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступало. О данном нарушении ему стало известно, только ДД.ММ.ГГГГ при проверки Управлением Росреестра по Смоленской области, и с этого времени он решает вопрос о присоединении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м к своему участку. Поскольку оформление спорного земельного участка в собственность является длительной процедурой, то на сегодняшний день получить правоустанавливающие документы на него не удалось.

Заслушав участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определены правила распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляемого органом местного самоуправления.

Решением 69-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении уполномоченного органа на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Смоленска» Администрация города Смоленска определена уполномоченным органом.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия такого участка.

Согласно ст. 76 ЗК РФ (в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 29.12.2014 № 458-Ф) самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором Смоленской области по использованию и охране земель, ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления <данные изъяты> А.В. в ходе проведения плановой проверки установлено, что Шорохов В.С. использует дополнительный земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов право на землю.

Управлением Росреестра по Смоленской области Шорохову В.С. выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства, в соответствии с которым ответчику предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить названный земельный участок или оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на него (л.д. 38).

На основании приказа «О проведении проверки использования земель» от ДД.ММ.ГГГГ № сотрудниками управления имущественных и земельных отношений Администрации города Смоленска была проведена проверка использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате которой, был подтвержден факт использования Шороховым В.С. земельного участка площадью <данные изъяты> без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками муниципального земельного контроля управления имущественных и земельных отношений Администрации города Смоленска вынесено указание об обязании Шорохова В.С. устранить, нарушение земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а именно освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м от ограждения (л.д. 7).

В ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Смоленска проверки установлено, что Шорохов В.С. правоустанавливающие документы на указанный земельный участок не оформил, участок не освободил (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Шорохова В.С. о продлении срока исполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства, заместителем главного государственного инспектора в г. Смоленске, Краснинском и Смоленском районах по использованию и охране земель, заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Смоленской области <данные изъяты> И.Ф. принято определение о продлении названного срока до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).

Однако, и в срок до ДД.ММ.ГГГГ года Шорохов В.С. правоустанавливающие документы на указанный земельный участок не оформил, участок не освободил, т.е. в установленный срок законное предписание должностного лица, осуществляющего государственный земельный контроль, не исполнил, что при рассмотрении дела ответчик не отрицал.

При таком положении, в отсутствие в деле доказательств, подтверждающих наличие у Шорохова В.С. права пользования спорным земельным участком, суд возлагает на последнего обязанность по освобождению данного самовольно занятого участка путем переноса фактически существующего ограждения в границы сформированного в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации города Смоленска к Шорохову В.С. удовлетворить частично.

Обязать Шорохова В.С. в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, путем переноса фактически существующего ограждения в границы сформированного, по данным государственного кадастра недвижимости, земельного участка по указанному адресу.

Председательствующий А.Г. Олифер

Решение в окончательной форме изготовлено 06.11.2015 года.