Решение по делу № 2-1327/2017 ~ М-1271/2017 от 30.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 13 ноября 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляк С.И. к Хрисанову Г.Л., Хрисановой А.И. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «Дружба-2», в координатах, представленных кадастровым инженером.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником земельного участка №, декларированной площадью 449 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «Дружба-2», кадастровый номер участка №. Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ указанного земельного участка. Сформированный межевой план включает в себя установленные по фактическим заборам границы участка, фактическую площадь 453 кв.м, граница в т. Н4-Н1 с земельным участком с кадастровым номером № подписана ответчиком Хрисановым Г.Л., являющимся фактически принявшим наследство после смерти Хрисанова Л.В. собственника земельного участка №. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих право на земельный участок № у Хрисанова Г.Л., кадастровый инженер лишен возможности подготовить положительное заключение. В связи с чем, истица обратилась в суд.

Ответчик – Хрисанов Г.Л. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее, в судебном заседании пояснил, что он фактически принял наследство после смерти отца Хрисанова Л.В., однако документы о переходе права собственности на земельный участок не оформил. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – Хрисанова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с заявленными требованиями.

Третье лицо – СНТ «Дружба-2», представитель не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пункт 1 части 3 статьи 39 названного закона устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, <адрес>, СНТ «Дружба-2», кадастровый номер участка №

Согласно заключению кадастрового инженера Истоминой А.Ю. границы земельного участка истицы закреплены долговременными межевыми знаками (металлическими опорами заборов), установлены более 15 лет на местности. Фактическая площадь участка с кадастровым номером № составляет 453 кв.м.

При уточнении границ земельного участка кадастровым инженером выяснилось, что границы земельного участка истицы в точках Н4-Н1 смежены с земельным участком №, кадастровый №, собственником которого является Хрисанов Л.В.

Хрисанов Л.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Фактическим пользователем земельного участка №, кадастровый №, расположенный в СНТ «Дружба-2» по <адрес>, г.о. Жуковский МО является ответчик Хрисанов Г.Л.

Хрисановым Г.Л., согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, положения границ земельного участка истицы был согласован 18.08.2017 г. Однако документов, подтверждающих право на земельный участок № ответчиком кадастровому инженеру не представлено.

Из сообщения нотариуса Московской городской нотариальной палаты Лазаревой Е.В. от 23.10.2017 г. усматривается, что после смерти Хрисанова Л.В. его наследниками являются ответчики Хрисанов Г.Л. и Хрисанова А.И.

Таким образом, границы земельного участка истицы в точках координат Н4-Н1 должны быть согласованы ответчиками - Хрисановым Г.Л. и Хрисановой А.И.

Суд принимает во внимание признание ответчиками заявленных требований, отсутствие спора между истцом и наследниками Хрисанова Л.В., ответчиками по настоящему делу, относительно границ земельного участка № в СНТ «Дружба-2» и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляк С.И. к Хрисанову Г.Л., Хрисановой А.И. об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, находящегося в собственности Беляк С.И., кадастровый №,категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью 453 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, ул. кооперативная СНТ «Дружба-2», участок № в следующих координатах угловых и поворотных точек:

№ п/п	Обозначение точки	X	Y	Дирекционный угол Град мин	Расстояние м
1	н1	448604.36	222638072
				156 13.01`	15.57
2	2	448590.11	2226387.00
				243 24.22`	24.59
3	3	448579.10	2226365.01
				310 44.25`	17.79
4	н4	448590.71	2226351.53
				64 56.28`	32.22
	н1	448604.36	2226380.72

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Решение изготовлено и оглашено.

Судья: