Решение по делу № 2-1049/2019 (2-7466/2018;) ~ М-7133/2018 от 30.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 25 января 2019 года

Судья Советского районного суда г. Махачкалы Адзиев М.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа с внутригородским делением "<адрес>" к ФИО1 о признании самовольной постройкой и ее сносе,

УСТАНОВИЛ:

Начальник правового управления Администрации ГОсВД "<адрес>" ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой и ее сносе.

Заявление мотивированно тем, что в Администрацию <адрес> поступил материал из Управления по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес> о возведении ФИО1 одноэтажной жилой пристройки к многоквартирному дому по адресу: <адрес>.

Согласно Акту выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленного Управлением по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес>, разрешение на строительстве указанного объекта не выдавалось.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства.

В судебном заседании представитель ГОсВД "<адрес>" ФИО5 по изложенным в заявлении основаниям исковые требования к ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Администрации <адрес>, ответчик ФИО1 и члены его семьи выселены из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения. Жилой <адрес> включен в реестр аварийного жилья и подлежит сносу. В связи с чем, считает заявленные истцом требования не целесообразными и подлежащими оставлению без удовлетворения.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив по правилам ч.1 ст.67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. №169-ФЗ«Обархитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

Таким образом, разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществлять застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения или сооружения, благоустройство территории. Разрешение на строительство выдается в соответствии с ГрК РФ на основании заявления заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации.

Как усматривается из представленного Акта выездной проверки Управления по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО1 воздвиг одноэтажную жилую постройку к многоквартирному дому по адресу: <адрес>.

Как усматривается из представленного решения Советского районного суда <адрес> по гражданскому делу, судом удовлетворены требования МКУ «Управление по жилищной политике <адрес>» к ФИО1 о выселении из <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> включен в реестр аварийного жилья.

Таким образом, после исполнения решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о выселении ФИО1 из указанной выше квартиры, Администрация <адрес> не лишена возможности снести пристройку к квартирке № в указанном доме отдельно от подлежащего сносу жилого дома или снести его вместе с жилым домом, признанным ветхим и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., о признании данного дома непригодным для постоянного проживания.

При изложенных обстоятельствах правовых оснований для возложения на ответчицу обязанности снести пристройку к квартире, из которой она выселена в связи с признанием в целом жилого дома ветхим и подлежащим сносу, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации городского округа с внутригородским делением "<адрес>" к ФИО1 о признании самовольной постройкой и ее сносе, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Адзиев М.М.