Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-233/2013 (2-7700/2012;) ~ М-8220/2012 от 17.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                16 апреля 2013 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Калашниковой С.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О., при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/2013 по иску Герасимовой ФИО в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к администрации города Тюмени, Герасимову ФИО, Герасимову ФИО о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшими право пользования, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма, признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета и по встречным требованиям Герасимова ФИО к Герасимовой ФИО, ФИО в лице законного представителя Герасимовой ФИО, ФИО, в лице законного представителя Герасимовой ФИО о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Герасимова ФИО действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени с указанными требованиями, требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ семья истца были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> нанимателем жилого помещения Герасимовым ФИО в качестве членов семьи нанимателя. Семья истца проживали совместно с нанимателем, вели общее хозяйство, наниматель является дядей мужа истца. С момента фактического вселения с ДД.ММ.ГГГГ семья истца оплачивает коммунальные платежи, поддерживают в надлежащем состоянии жилое помещение, истец считает, что выполняет обязанности нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ по адресу проживания истца выезжала полиция в связи с объявлением Герасимова ФИО в розыск, как без вести пропавшего. С ДД.ММ.ГГГГ третьи лица требований о выселении семьи истца не предпринимали. Истец считает, что отсутствие по адресу проживания самого нанимателя не лишает ее права пользования указанным жилым помещением. При обращении к ответчику по вопросу заключения с истцом договора социального найма, вместо прежнего нанимателя, в заключении договора социального найма ей было отказано, поскольку у нее имеется регистрация по адресу: <адрес>, считает, что регистрация по иному адресу не может служить препятствием для признания за ней права на проживание в указанном жилом помещении и заключения с ней договора социального найма жилого помещения. Истец просит признать Герасимову ФИО., несовершеннолетних: ФИО, ФИО членами семьи Герасимова ФИО признать их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> как за членами семьи нанимателя Герасимова ФИО., признать за ними право пользования указанным жилым помещением, обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Герасимовой ФИО договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    12.02.2013 от Герасимова ФИО поступило встречное исковое заявление к Герасимовой ФИО., ФИО, ФИО в лице законного представителя Герасимовой ФИО о выселении, требования встречного иска мотивированы тем, что Герасимов ФИО является нанимателем <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру самовольно заселились ФИО, Герасимова ФИО и их несовершеннолетние дети ФИО, ФИО. Указанные лица права собственности на указанное жилое помещение не имеют, не зарегистрированы по указанному адресу, имеют регистрацию по иному адресу. В настоящее время ФИО из спорного жилого помещения выехал, место жительства его не известно, Герасимова ФИО и ее дети чинят препятствия Герасимову ФИО в пользовании жилым помещением, ограничивают доступ в квартиру в связи, с чем Герасимов ФИО был вынужден выехать в арендуемое жилое помещение. До настоящего времени личные вещи Герасимова ФИО находятся в <адрес>. Герасимов ФИО с регистрационного учета по указанному адресу не снимался. Истец Герасимов ФИО просит выселить Герасимову ФИО., ФИО, ФИО из <адрес>.

    13.03.2013 истцом Герасимовой ФИО. были увеличены исковые требования, истец просит устранить препятствия истцов в праве пользования жилым помещением <адрес> путем признания Герасимова ФИО утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять с регистрационного учета Герасимова ФИО по указанному адресу. Мотивирует увеличение исковых требований тем, что кроме Герасимова ФИО в жилом помещении зарегистрирован Герасимов ФИО., но поскольку с момента вселения истца Герасимовой ФИО в спорное жилое помещение Герасимов ФИО в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, требования о выселении из спорной квартиры, непосредственно истцам не заявлял. С момента достижения возраста 18 лет после окончания учебного заведения, создал семью и выехал на постоянное место жительства в <адрес>, проживает там совместно с супругой, в течение 8 лет проживания истца и ее семьи, вселенных Герасимовым ФИО – нанимателем спорного жилого помещения, Герасимов ФИО не несет бремя содержания спорного имущества. Истец считает, что Герасимов ФИО самостоятельно освободил спорное жилое помещение, обязанности нанимателя не выполнял.

Представитель ответчика – администрации г. Тюмени, ответчик и истец по встречным требованиям Герасимов ФИО., ответчик Герасимов ФИО., представитель ответчика – отдел УФМС по Ленинскому АО г. Тюмени о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом и в срок, уважительных причин неявки суду не представили, в судебное заседание не явились. Герасимов ФИО находится в рядах Российской Армии. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ).

    Истец Герасимова ФИО исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковых заявлениях. Встречные исковые требования не признала.

    Представитель истца по ордеру адвокат Устинова ФИО исковые требования также поддержала по основаниям, указанным в заявлении, в удовлетворении встречных исковых требованиях полагала необходимым отказать.

Герасимов ФИО., в судебном заседании 17.12.2012, являясь третьим лицом по настоящему делу суду пояснил, что с иском Герасимовой ФИО не согласен, истца и её семью в квартиру не вселял, ключи от квартиры находились у брата, он сам заселил в квартиру своего сына и его семью, позже сообщил ему об этом, он тогда не возражал, так как его сын ФИО в тот период жил у брата. Считал, что проживание истцов временное, до тех пор пока его сыну не исполнится 18 лет. Вместе с семьей племянника он не жил никогда. Заявление у нотариуса подписал о согласии с иском, так как ему пояснили, что проживание семьи племянника временное и когда ему нужно будет, то они освободят квартиру. Сейчас не согласен с их проживанием в квартире.

    Представитель ответчика Герасимова ФИО по доверенности Матренина ФИО полагала первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования о выселении истцов поддержала в полном объеме по доводам указанным в заявлении.

    Свидетель ФИО ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что истец является супругой его сына, Герасимов ФИО братом. С ДД.ММ.ГГГГ он являлся опекуном племянника ФИО, который жил вместе с ним. После исполнения племяннику 18 лет по неизвестной ему причине он ушел из квартиры, избегал общения с ним, создал семью, его адрес ему не был известен. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ его сын со своей семьей стали проживать вместе с его братом Герасимовым ФИО., вели общее хозяйство, через некоторое время брат создал семью и уехал в <адрес>, связь с ним потерялась. Племянник ФИО не претендовал на спорное жилье, не просил выселяться, от его имени приходили родственники со стороны матери, угрожали его сыну, требовали выселиться, также приходило письмо от адвоката ФИО примерно в ДД.ММ.ГГГГ, он пытался связаться с ним, но безрезультатно. Считает, что ФИО сам должен был придти к нему и заявить свои требования.

    Свидетель ФИО ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что в спорную квартиру его семья вселилась с устного согласия дяди в ДД.ММ.ГГГГ, некоторое время проживали с ним вместе, совместно питались, покупали продукты, примерно через полгода он уехал в неизвестном направлении. Сын дяди ФИО проживал с его отцом до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО приходили какие-то люди, говорили, что ФИО будет жить в квартире, однако сам ФИО никаких претензий не предъявлял.

    Свидетель ФИО ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ знает истца и её семью, дети учатся вместе. Со слов истца ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ они заехали в квартиру дяди мужа, вместе проживали около полугода, потом дядя уехал, вселиться не пытался. Ни дядю, ни его сына ФИО никогда не видела.

    Свидетель ФИО ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, бывает в них в гостях, вселиться в их квартиру никто не пытался.

    Свидетель ФИО ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что является супругой Герасимова ФИО, который в настоящее время проходит службу в армии. Со слов отца мужа ей известно, что он согласия на вселение в квартиру истца и её семьи не давал. Нам с ФИО негде было жить в <адрес>, поэтому они уехали к её родителям в <адрес>. Муж обратился в суд на выселение истца, потом адвокат передал ключи от квартиры, когда ФИО уже был в армии, сказал, что можно заселяться. Она пришла в квартиру, но истец ей сказала, что она здесь никто и пусть её выселяет Герасимов ФИО До армии муж со своими братьями приходил, но дверь квартиры ему никто не открыл. ФИО не мог найти отца, а когда она связалась с отцом ФИО, тот думал, что ФИО живет в квартире.

    Выслушав мнение сторон, их представителей, заслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшей в удовлетворении первоначальных исковых требованиях Герасимовой ФИО отказать, встречные исковые требования Герасимова ФИО удовлетворить, суд находит, что в удовлетворении исковых требований Стрелковой ФИО в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей следует отказать, исковые требования Герасимова ФИО     удовлетворить по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Герасимов ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО (выписка из акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ), на его имя оформлен лицевой счет жилого помещения №, имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрированными в указанном жилом помещении значатся: Герасимов ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, Герасимов ФИО (кроме того, имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается, в том числе адресными справками № от ДД.ММ.ГГГГ ОАСР УФМС России по Тюменской области.

    Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес> закреплено за Герасимовым ФИО

    Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.03.2012 за Герасимовым ФИО признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Герасимов ФИО вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Герасимов ФИО признан неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 04.06.2012.

    С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают истцы по первоначальному иску: Герасимова ФИО и ее несовершеннолетние дети ФИО, ФИО, что подтверждено, в том числе справкой УУП <данные изъяты> УМВД России по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о заключении брака Герасимова ФИО является супругой Герасимова ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

    Герасимов ФИО., Герасимова ФИО., несовершеннолетние ФИО, ФИО имеют регистрацию по адресу: <адрес> по настоящее время, включены в типовой договор социального найма жилого помещения № жилого помещения, расположенного по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя ФИО, что подтверждено копией поквартирной карточки по указанному адресу, копией типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации по месту жительства МКУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведения о правах на имеющиеся у ФИО, ФИО, Герасимовой ФИО., Герасимова ФИО., Герасимова ФИО объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.

    Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Герасимова ФИО., Герасимов ФИО., Стрелкова ФИО., Герасимов ФИО., Герасимов ФИО собственниками недвижимого имущества в г. Тюмени не значатся.

<адрес> является объектом муниципальной собственности и находится на балансе МКУ «ТГИК», что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовой ФИО и ОАО <данные изъяты> был оформлен заказ на услуги телефонии по адресу: <адрес>.

    В материалах дела имеется нотариально заверенное заявление Герасимова ФИО о признании исковых требований Герасимовой ФИО и о вселении семьи истца и самого истца в качестве члена семьи нанимателя, против проживания и пользования истцом квартирой расположенной по адресу: <адрес> не возражает.

    Согласно ответу ОП № УМВД России по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № направленному в адрес Герасимова ФИО установлено, что Герасимов ФИО находился в розыске как утративший связь с родственниками, в результате оперативно – розыскных мероприятий разыскиваемый был установлен в <адрес>.

    Согласно приказу Управления по образованию Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетним Герасимовым ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения» установлено, что в связи с тем, что несовершеннолетний Герасимов ФИО остался без попечения родителей: мать ФИО умерла, отец Герасимов ФИО дал согласие на опеку Герасимову ФИО проживающему по <адрес>. Герасимов ФИО назначен опекуном над несовершеннолетним Герасимовым ФИО

    Как установлено из отзыва Администрации г. Тюмени нанимателем жилого помещения является Герасимов ФИО документы, подтверждающие согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе Герасимова ФИО.) и наймодателя Администрации г. Тюмени на признание Герасимовой ФИО нанимателем по договору социального найма жилого помещения № <адрес> – отсутствуют.

    Как установлено судом, истец и члены ее семьи вселились в квартиру № <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, проживают в данной квартире по настоящее время, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. фактически осуществляют пользование спорной квартирой. Вместе с тем, имеют право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрации по спорному адресу не имеют.

    Судом с достоверностью установлено, что ответчик Герасимов ФИО являясь опекаемым Герасимовым ФИО проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу опекуна: <адрес>. По достижении совершеннолетия предпринял попытку вселения в закрепленное за ним жилое помещение по адресу: <адрес>. Поскольку закрепленное за ним жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было занято семьей истца, а в добровольном порядке освободить жилое помещение семья истца отказались, Герасимов ФИО был вынужден проживать в другом жилом помещении на праве аренды, затем создал семью и уехал в <адрес>, где в настоящее время имеет временную регистрацию. Для устранения препятствий в праве пользования закрепленного за ним жилого помещения по адресу: <адрес> Герасимов ФИО был вынужден обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, вселении, признании неприобретшим право супруга истца Герасимова ФИО и его выселении, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Герасимов ФИО проходит службу в рядах Российской армии, что сторонами не оспаривается, иного в судебном заседании не доказано.

    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, членов его семьи или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Суд приходит к выводу, что ответчик Герасимов ФИО не утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, поскольку судом с достоверностью установлено, что не проживание Герасимова ФИО по спорному адресу в период времени с ДД.ММ.ГГГГ носило вынужденный характер, поскольку, будучи несовершеннолетним и оставшимся без попечения родителей, самостоятельно не мог проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, по достижении совершеннолетия Герасимов ФИО проявил намерение проживать в закрепленном за ним спорном жилом помещении, однако ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц (семьи истца), ответчик Герасимов ФИО право пользования другим жилым помещением не приобрел, иного в судебном заседании не доказано, регистрация в <адрес> является временной, кроме того Герасимов ФИО по решению суда вселен в спорное жилое помещение, за ним признано право пользования, вселиться в жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время физически возможности не имел, поскольку был призван для прохождения воинской службы, в настоящее время из рядов Российской армии не демобилизован. Указанные обстоятельства истцом в судебном заседании не опровергнуты, таким образом в удовлетворении исковых требований о признании Герасимова ФИО утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета надлежит отказать.

    В силу ст. 10,11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

    В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия всех остальных членов своей семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору вместо первоначального нанимателя.

Суд приходит к выводу об отказе в заявленных требованиях о признании Герасимовой ФИО и несовершеннолетних членов ее семьи членами семьи нанимателя Герасимова ФИО и признании за ними права пользования спорным жилым помещением и заключении с ней договора социального найма по следующим основаниям.

    Как установлено из отзыва Администрации г. Тюмени нанимателем жилого помещения является Герасимов ФИО документы, подтверждающие согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе Герасимова ФИО.) и наймодателя Администрации г. Тюмени на признание Герасимовой ФИО нанимателем по договору социального найма жилого помещения № <адрес> – отсутствуют.

Как установлено судом, истец и члены ее семьи вселились в квартиру № д. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, проживают в данной квартире по настоящее время, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. фактически осуществляют пользование спорной квартирой. Кроме того, имеют право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрации по спорному адресу не имеют.

    В соответствии со ст. 70 ЖК РФ права на жилое помещение у граждан возникают с момента их вселения в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.

Пленум Верховного суда РФ разъяснил, что при решении вопроса о признании членом семьи других лиц суду следует выяснять характер их отношений с нанимателем и членами его семьи и, в частности, устанавливать, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

        Суд не находит установленным в судебном заседании, что Герасимов ФИО являясь нанимателем спорной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ вселил на указанную жилую площадь Герасимову ФИО и ее членов семьи для постоянного проживания, в качестве членов своей семьи, предоставив право равноправного пользования жилым помещением, без установления и взимания оплаты за проживание. Герасимов ФИО в судебном заседании отрицал ведение совместного хозяйства и совместного проживания с семьей истца, о проживании истца и её семьи в его квартире ему стало известно со слов брата, у которого находились ключи от квартиры, в тот период он не препятствовал их проживанию, поскольку его несовершеннолетний сын в тот период времени был под опекой брата и проживал с ним, предполагая, что в дальнейшем сын будет проживать в их квартире. Ни истец, ни члены ее семьи не зарегистрированы в спорном жилом помещении. С учетом установленных обстоятельств, суд находит требования о признании Герасимовой ФИО и ее несовершеннолетних детей членами семьи нанимателя Герасимова ФИО не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

        Сведения указанные Герасимовым ФИО в заявлении удостоверенном нотариусом ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № о признании исковых требований Герасимовой ФИО не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Так из показаний Герасимова ФИО., согласуя их с материалами дела, судом установлено, что после написания указанного заявления, заверения его у нотариуса и предъявления в суд, Герасимов ФИО изъявил желание на участие в судебном разбирательстве, обратился за оказанием юридической помощи, оформил доверенность на представителя, предъявил встречный иск. Таким образом, судом не может быть принято в качестве доказательства по делу нотариально удостоверенное заявление Герасимова ФИО о признании исковых требований Герасимовой ФИО Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Доводы истца Герасимовой ФИО о том, что она и ее семья после вселения их в спорное жилое помещение проживали совместно с Герасимовым ФИО вели с ним совместное хозяйство, жили одной семьей не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Кроме того, утверждения истца Герасимовой ФИО о том, что за время проживания ее и ее семьи в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время требований непосредственно о выселении истицы и несовершеннолетних членов ее семьи из спорного жилого помещения кем – либо предъявлено не было, не соответствуют действительности, поскольку судом с достоверностью установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Герасимовым ФИО был предъявлен иск к Герасимову ФИО о признании его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и о его выселении. Истец и ее несовершеннолетние дети являются членами семьи Герасимова ФИО., брак между Герасимовой ФИО и Герасимовым ФИО в настоящее время не расторгнут, иного в судебном заседании не доказано.

Поскольку истец Герасимова ФИО была вселена в спорное жилое помещение как член семьи Герасимова ФИО., а Герасимов ФИО признан не приобретшим право пользования, выселен из спорного жилого помещения, а само по себе проживание истца и ее детей в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением. Плата за коммунальные услуги, содержание жилого помещения за время проживания в нем, оформление услуг по телефонии, являются лишь платой за непосредственное пользование жилым помещением, коммунальными услугами, потребляемыми самой истицей и ее семьей и как таковые, с учетом обстоятельств дела, права пользования жилым помещением не порождают и не является основанием для приобретения такого права, так же как и то обстоятельство, что у них в собственности не имеется другого недвижимого имущества.

По требованиям Герасимовой ФИО о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, необходимо отказать, так как указанное требование является производным от права пользования жилым помещением. Кроме того, наниматель жилого помещения Герасимов ФИО от своего права на спорное жилое помещение не отказывался, членами своей семьи ни истца, ни ее детей не признал, согласия на замену нанимателя жилого помещения не давал, как не давал такого согласия и Герасимов ФИО, являющийся сыном Герасимова ФИО и имеющий признанное за ним право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных жилищных прав.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С учетом установленных по делу в совокупности доказательств, проанализировав обстоятельства дела и действующее законодательство, суд приходит к выводу о том, что истец Герасимова ФИО., ее несовершеннолетние дети ФИО, ФИО право пользования спорным жилым помещением не приобрели, иных законных оснований для проживания истца ФИО и членов ее семьи в спорном жилом помещении не установлено, требования об их выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными, а потому истец с зависимыми членами ее семьи подлежат выселению из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Герасимовой ФИО в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к администрации города Тюмени, Герасимову ФИО, Герасимову ФИО, отделу УФМС по Ленинскому АО г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшими право пользования, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма, признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, отказать.

Исковые требования Герасимова ФИО к Герасимовой ФИО, ФИО в лице законного представителя Герасимовой ФИО, ФИО, в лице законного представителя Герасимовой ФИО о выселении, удовлетворить.

Выселить Герасимову ФИО, ФИО ФИО ФИО из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Федеральный судья                 С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 26.04.2013.