Решение по делу № 2-4/2017 (2-1267/2016;) ~ М-1524/2016 от 01.11.2016

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года                                   г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Павлович С.А.,

с участием: представителя истца Зилановой О.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2017 по иску Пономарева И.В. к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Пономарев И.В. обратился в суд с иском к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Свое право на приватизацию он не использовал, в связи с чем, считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако, ответчик необоснованно отказывает ему в этом, мотивируя свой отказ отсутствием сведений о регистрации истца по месту жительства за период с июля 1991 года по октябрь 2002 года.

           В судебном заседании представитель истца Зиланова О.И., действующая на основании доверенности (л.д. 54), поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Истец Пономарев И.В. и представитель ответчика Администрации г.Губкинского Дорохина Р.А., действующая на основании доверенности (л.д. 65), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 34), истец со слов своего представителя просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, представитель ответчика направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия (л.д. 64), возражений по существу иска не представила, в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯНАО право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 63), вместе с тем право муниципальной собственности на данное жилое помещение сторонами не оспаривалось.

Из материалов дела следует, что данная комната была передана истцу Администрацией МО г.Губкинский в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

В силу ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

В судебном заседании было установлено, что истец был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной комнате в г.Губкинский (л.д. 62, 70).

Таким образом, отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в указанный период истец постоянно проживал в <адрес>, в период с сентября 1990 года по февраль 1992 года временно выезжал в связи с работой в <адрес>, с апреля 1992 года по январь 1995 года в <адрес>, а с октября 1996 года истец проживал и работал в г.Губкинский.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8, допрошенных в порядке судебного поручения и материалами дела.

Из копии трудовой книжки истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он постоянно работал плотником в Кандалакшской ПМК, находящемся в <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на различных предприятиях <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в АОЗТ «Минерал», находящемся в <адрес> (л.д. 25-26). Согласно договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в тресте «Пурнефтестрой ПССМО», находящемся в г.Губкинский (л.д. 30-34).

           Приватизированного жилья в г.Губкинский ЯНАО и по предыдущим местам жительства истец не имеет, свое право на участие в приватизации не использовал (л.д. 14, 16, 17, 18, 19, 20, 100, 101).

           Учитывая, что истец проживает в спорной комнате один на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовал, суд считает возможным передать ему занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

По состоянию на день обращения истца с настоящим иском суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность гражданина.

Спорное жилое помещение является изолированным, имеет выход в общий коридор, предоставлено полностью одному истцу. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела не оспариваются сторонами.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Исковые требования Пономарева И.В. удовлетворить.

    Признать за Пономарева И.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 12 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий    (подпись)                                              И.В. Лапицкая

Копия верна.

Судья                                                                                                          И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания                                                                   С.А. Павлович

Решение в окончательной форме изготовлено 2 февраля 2017 года.