Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2022 ~ М-482/2022 от 05.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                   8 июля 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Бабенко В.А., с участием истца – Лаврентьева ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-684/22 по исковому заявлению Лаврентьева ФИО14 к Лаврентьеву ФИО15, Лаврентьевой ФИО16, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Лаврентьев ФИО17 обратился в суд с исковым заявлением к Лаврентьеву ФИО18, Лаврентьевой ФИО19, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – Лаврентьев ФИО20, исковое заявление поддержал. Он пояснил, что по Ордеру от <Дата обезличена> и решения Чапаевского городского исполкома от <Дата обезличена> ему и членам семьи: супруге - ФИО5, сыну - ФИО6, дочери - ФИО3, была предоставлена по договору социального найма трехкомнатная квартира по адресу: <Адрес обезличен>.                                 С <Дата обезличена> все члены семьи зарегистрированы в жилом помещении.                         <Дата обезличена> у дочери - ФИО3, родился ребенок - ФИО4, и <Дата обезличена> внук был также зарегистрирован в их квартире.

<Дата обезличена> супруга - ФИО5, умерла, и <Дата обезличена> была снята с регистрационного учета по месту жительства.

В <Дата обезличена> году дочь - Лаврентьева Н.Ю., с внуком – ФИО4, выехали из квартиры и переехали в г.о.Новокуйбышевск на постоянное место жительства, забрали свои личные вещи из квартиры, отношения с ним перестали поддерживать, коммунальные услуги не оплачивали.

Сын - Лаврентьев А.Ю., был осужден за преступление и отбывал наказание. После освобождения от отбывания наказания в <Дата обезличена> году приехал домой на два дня, взял свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Коммунальные платежи сын также                           не оплачивает. Контактных телефонов сына, дочери и внука у него не имеется, место проживания не известно.

Из-за регистрации в указанном жилом помещении ФИО6, ФИО3 и ФИО4, он не имеет возможности снять их с регистрационного учета без личного присутствия, и ему приходится нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, поэтому нарушаются его права как нанимателя жилого помещения.

Он проживает в квартире один, за свой счет произвел ремонт квартиры, поменял окна на пластиковые.

Считает, что своими действиями Лаврентьев А.Ю., Лаврентьева Н.Ю., а также несовершеннолетний ФИО4 добровольно и осознанно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: г<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует осуществлению им прав нанимателя жилого помещения, поскольку он вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, препятствует приватизации жилого помещения.

Просил признать ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4,                     <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>; обязать ОУФМС России по <Адрес обезличен> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Ответчики – Лаврентьев ФИО21, Лаврентьева ФИО22, действующая в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, уважительность причин их неявки не известна.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Муниципальный орган – МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки попечительства администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, уважительность причин их неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Лаврентьева ФИО23 к Лаврентьеву ФИО24, Лаврентьевой ФИО25, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что ФИО2 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 10 - 11).

Согласно Ордеру от <Дата обезличена> истцу - ФИО2, и членам семьи: супруге - ФИО5, сыну - ФИО6, дочери - ФИО3, была предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.12). Представлена копия поквартирной карточка учета граждан. (л.д.13 - 14).

Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» усматривается, что по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрированы: с <Дата обезличена> – ФИО2, с <Дата обезличена> – ФИО3, с <Дата обезличена> - ФИО6, с <Дата обезличена> – ФИО4, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.15). Аналогичное видно из ответа от <Дата обезличена> начальника ОВМ г.о.Чапаевск о регистрации граждан ФИО6, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4.

    Согласно Свидетельству <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> Отдел ЗАГС администрации г.о.<Адрес обезличен>. (л.д.16).

Истцом - Лаврентьевым ФИО26, были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг – <Дата обезличена> года, жилого помещения по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, согласно которым задолженности нет.

Согласно ответу от <Дата обезличена> судебного пристава-исполнителя ОСП г.о.Новокуйбышевск известно, что сведений о должниках и взыскателях – ФИО3 и ФИО6, нет.

    В судебном заседании свидетель ФИО7 – сосед истца - ФИО2, из <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, показал, что с <Дата обезличена> - ых годов знаком с Лаврентьевым ФИО27. В квартире ФИО2 – по адресу: г.<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, проживали: жена - ФИО5, сын - ФИО6, дочь - ФИО3. ФИО5 умерла примерно в <Дата обезличена> году. У дочери – ФИО3, в <Дата обезличена> году родился ребенок, и она с ребенком выехала куда-то. Сын – ФИО8, тоже куда-то выехал. Лаврентьев ФИО28 проживает в указанной квартире один, оплачивает коммунальные платежи, задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданин каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

    Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:                                 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения;                                    3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Р, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что по Ордеру от <Дата обезличена> и решения Чапаевского городского исполкома <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 и членам его семьи: супруге - ФИО5, сыну - ФИО6, дочери - ФИО3, была предоставлена по договору социального найма трехкомнатная квартира по адресу: <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> все члены семьи ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении. <Дата обезличена> у дочери - ФИО3, родился ребенок - ФИО4, и <Дата обезличена> внук был также зарегистрирован в квартире истца.

<Дата обезличена> супруга - ФИО5, умерла, и <Дата обезличена> была снята с регистрационного учета по месту жительства.

В <Дата обезличена> году дочь - Лаврентьева Н.Ю., с внуком – ФИО4, выехали из квартиры в г.о<Адрес обезличен> на постоянное место жительства, забрали личные вещи. Отношения с Лаврентьевым Ю.Л. сын и дочь перестали поддерживать, коммунальные услуги не оплачивают. Сын - Лаврентьев А.Ю., был осужден за преступление, отбывал уголовное наказание. После освобождения от отбывания наказания в <Дата обезличена> году приехал домой, затем с вещами выехал в неизвестном направлении. Контактных телефонов сына, дочери и внука у Лаврентьева Ю.Л. не имеется, их место проживания в судебном заседании установлено не было.

Из-за регистрации в жилом помещении Лаврентьева А.Ю., Лаврентьевой Н.Ю. и несовершеннолетнего ФИО4 истец не имеет возможности снять их с регистрационного учета, ему приходится нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, он не может приватизировать жилое помещение.

Установлено, что ФИО2 проживает в квартире один, содержит жилое помещение. Ответчики - ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, несовершеннолетний ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, выехали из жилого помещения добровольно в неизвестном направлении, их вещи в квартире истца отсутствуют, в жилом помещении они длительное время не проживают.

В ходе разбирательства установлено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поэтому исковое заявление ФИО2 к ФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. Суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

     Исковое заявление Лаврентьева ФИО29 к Лаврентьеву ФИО30, Лаврентьевой ФИО31, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Лаврентьева ФИО32, <Дата обезличена> года рождения, Лаврентьеву ФИО33, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Обязать ОУФМС России по <Адрес обезличен> снять ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                            Овсянников С.В.

                                                                                                                                                            Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-29