Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2017 ~ М-161/2017 от 27.04.2017

Дело № 2-175/2017

      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    с. Старая Полтавка                     9 июня 2017 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                     А.В. Полковникова,

при секретаре судебного заседания                           Рыбальченко А.С.,

с участием истца                             Гончаровой Л.В.,

представителя истца                         Марковой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по иску Гончаровой Л.В. к администрации Салтовского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

    Гончарова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Салтовского сельского поселения Старополтавского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество: на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что в 1986 году по решению профкома колхоза «Россия», который прекратил деятельность, ей была выделена изолированная часть жилого дома <адрес>. В этой части жилого дома она проживает как собственник, несёт бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи, земельный налог. По данным похозяйственного учёта Салтовской сельской администрации эта часть жилого дома числится за нею. В течение времени проживания никто не оспаривал её право владения.

          Оформить документально часть указанного жилого дома и получить свидетельство о праве собственности на неё не представляется возможным, иначе, как на основании решения суда о признании за нею права собственности в силу приобретательной давности.

Истец Гончарова Л.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, в обоснование дала пояснения, как они изложены в заявлении от 27.04.2017.

Представитель истца Маркова С.В. поддержала иск, действуя в интересах Гончаровой Л.В. также просила его удовлетворить.

Ответчик администрация Салтовского сельского поселения Старополтавского муниципального района, извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Глава этой администрации Земсков Ю.В., действуя в силу должностного положения, сообщил о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо межмуниципальный отдел по Палласовскому, Старополтавскому районам Волгоградской области Управления Росреестра по Волгоградской области, извещённое о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, явку своего представителя не обеспечило. Руководитель этого отдела представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

С учётом мнения истца и его представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

               Суд принял признание иска представителем ответчика главой администрации Салтовского сельского поселения Земсковым Ю.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

          Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

    Из похозяйственной книги № Салтовского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 годы усматривается, что <адрес> (впоследствии признанная изолированной частью того же жилого дома) числится за главой семьи Гончаровой Л.В..

          В ст.234 ГК РФ даны понятия приобретательной давности, основания возникновения права собственности в силу такой давности:

     1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

          В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

              С учётом установленных обстоятельств суд считает, что требования истца обоснованы, законны, документально подтверждены, оснований для отказа в иске не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

принять признание иска представителем ответчика главой администрации Салтовского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Земсковым Ю.В.

          Исковые требования Гончаровой Л.В. к администрации Салтовского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 77,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Гончаровой Л.В. право собственности в силу приобретательной давности на изолированную часть жилого дома общей площадью 77,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

              Решение в окончательной форме принято 9 июня 2017 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий: судья                                                  А.В. Полковников.