Определение суда апелляционной инстанции от 14.12.2020 по делу № 33-420865/2020 от 09.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                  дата

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11811/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая на то обстоятельство, что ответчик, проживающий по адресу: адрес, надлежащим образом не осуществляет свои обязательства перед наименование организации, а именно не в полном объеме производит оплату коммунальных услуг, в результате чего, за период с дата по дата, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму сумма

Истец, на основании адресст. 162 адрес РФ, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от дата), оказывает услуги по управлению многоквартирным домом.

Истец указывает, что в соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), дополнительные услуги.

Цены и тарифы на коммунальные услуги для расчетов с населением применялись соответствии с Постановлениями Правительства адрес «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Истец указал, что фио, проживающий по адресу: адрес, являющийся собственником указанного жилого помещения, ненадлежащим образом выполняет указанные платежные обязательства перед истцом, в результате чего в период с 05.2017 года по дата за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму сумма.

При таких обстоятельствах истец просит суд взыскать с фио сумму долга в размере сумма, сумму пени в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, а также госпошлину в сумме сумма

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, представил уточненное исковое заявление, где просил взыскать сумму основного долга в размере сумма, поскольку ответчик произвел частичную оплату задолженности в размере сумма, в остальной части исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал, полагая расчеты истца неверными.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Как следует из материалов дела фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес,

На основании адресст. 162 адрес РФ, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от дата), наименование организации оказывает услуги по управлению указанным многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Положения ч.1 ст. 155 ЖК РФ устанавливают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Цены и тарифы на коммунальные услуги для расчетов с населением применялись соответствии с Постановлениями Правительства адрес «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Вместе с тем, фио проживающий по адресу: адрес, являющийся собственником указанного жилого помещения, ненадлежащим образом выполняет платежные обязательства перед истцом, в результате чего, в период с 05.2017 года по дата за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму сумма, доказательств обратного суду не представлено. Неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждается представленными истцом доказательствами и не опровергнуто ответчиком. Таким образом, с фио в пользу наименование организации подлежит взысканию сумма долга по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 адресст. 155 адрес РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от дата N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Положения ч.1 ст 333 ГК РФ устанавливают, что если подлежащая уплате неустойка  явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, на основании изложенного, суд считает необходимым уменьшить размер присуждаемой истцу неустойки до сумма

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов. Следовательно, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Кроме того, как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Гражданское процессуальное законодательство при решении вопроса о взыскании судебных расходов исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая сложность рассматриваемого спора и время нахождения дела в производстве суда, считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                 ░░░

1