Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2017 (2-13986/2016;) ~ М-12999/2016 от 30.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаева Алексея Ивановича к Зулпукарову Нербеку Исаевичу о возмещении ущерба, причиненного заливом,

у с т а н о в и л :

Катаев А.И. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) о взыскании с Зулпукарова Н.И. ущерба, причиненного заливом в общей сумме 207 850 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 810 руб. 59 коп., расходы по оценке в общей сумме 58 000 руб., расходы за юридические услуги в сумме 5 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 150 000 руб. и госпошлины в возврат в общей сумме 6 537 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что 21.04.2016г., 28.09.2016г., 30.09.2016г. и 04.10.2016г. произошли заливы квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, по адресу: АДРЕС, принадлежащей овтетчику. Ссылаясь на то, что ответчик несет ответственность за состояние технического оборудования в квартире, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец поддержал уточенные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что Катаеву А.И. принадлежит на праве собственности нежилое помещение №6 по адресу: АДРЕС, расположенное на 1-м этаже дома (л.д.7).

Ответчику, Зулпукарову Н.И., принадлежит на праве квартира № по адресу: АДРЕС, расположенная на 2-м этаже дома (л.д.10).

Установлено, что 21.04.2016г., 28.09.2016г., 30.09.2016г. и 04.10.2016г. в помещении истца №6 произошел залив из вышерасположенной квартиры №.

Согласно заключению эксперта рег. № от 05.07.2016 г. рыночная стоимость, причиненного заливом 21.04.2016г. ущерба с учетом износа строительных материалов в нежилом помещении № 6, расположенном по адресу: АДРЕС, по состоянию на 20.06.2016г., составляет 109 850 руб. (л.д.19-40).

Согласно заключению эксперта рег. № от 17.10.2016 г. рыночная стоимость, причиненного заливом 28.09.2016г., 30.09.2016г. и 04.10.2016г. ущерба с учетом износа строительных материалов в нежилом помещении № 6, расположенном по адресу: АДРЕС, по состоянию на 06.10.2016г., составляет 98 000 руб.

Статья 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Статья 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Учитывая, что стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о иной причине залива, чем указано в акте, а также принимая во внимание, что за надлежащим состоянием оборудования внутри квартиры обязан следить собственник, суд полагает, что ущерб, причиненный заливом квартиры подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу ч.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежат компенсации. В случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Компенсация морального вреда за повреждение имущества в результате залива действующим законодательством не установлена.

Суд считает, что истцом не представлено доказательств, которые бы с объективностью подтвердили причинение истцу физических и нравственных страданий в результате залива квартиры, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда не имеется.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истец просит суд взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 810 руб. 59 коп.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку к рассматриваемым правоотношениям положения ст.395 ГК РФ не применимы, т.к. в данном случае со стороны ответчика нет неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, денежные средства, на которые истец производит начисление процентов взысканы настоящим решением соответственно обязанность по их выплате возникнет у ответчика только после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в общей сумме 6537 руб., также расходы по оценке в общей сумме 58 000 руб., суд полагает судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Катаева Алексея Ивановича к Зулпукарову Нербеку Исаевичу о возмещении ущерба, причиненного заливом удовлетворить частично;

взыскать с Зулпукарова Нербека Исаевича в пользу Катаева Алексея Ивановича в счет возмещения ущерба от заливов 21.04.2016 г., 28.09.2016 г., 30.09.2016 г. и 04.10.2016 г. в сумме 207 850 руб., расходы по оценке 58 000 руб., расходы за юридические услуги 5 000 руб., госпошлину в возврат в сумме 6 537 руб., а всего 277 387 (двести семьдесят семь тысяч триста восемьдесят семь) руб.;

в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 20 марта 2017 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1239/17 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.