Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2019 (2-2876/2018;) ~ М-3296/2018 от 07.11.2018

Дело № 2-177 Е/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Балабановой А.С., с участием адвокатов ФИО9, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Нины Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарцева В.В., Зайцева Андрея Владимировича к ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарцева Владислава Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцев А.В. обратились в суд с иском к ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывают на то, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации, Зайцева Н.И. и члены ее семьи: муж ФИО11., дети: Зайцев А.В., Захарцев В.В. были вселены в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Впоследствии брак между Зайцевой Н.И. и ФИО7 был расторгнут, ФИО7 был снят с регистрационного учета по данному адресу.

Для реализации своего права на приватизацию истцы обратились к ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации. В приватизации было отказано, так как жилое помещение является служебным и предоставлялось Зайцевой Н.И. и членам ее семьи на период трудовых отношений.

В связи с тем, что статус спорной квартиры в качестве служебной не закреплен в соответствии с требованиями действующего законодательства, истцы считают, что <адрес> была предоставлена им на условиях социального найма. Так как истребуемое помещение не входит в перечень помещений, приватизация которых запрещена, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым в порядке приватизации.

Истица Зайцева Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарцева В.В., истец Зайцев А.В. в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.№).

Представитель истцов: Зайцевой Н.И. по доверенности (л.д.№ Зайцевой Н.И., Зайцева А.В. по ордеру (л.д№) ФИО9 иск поддержал.

Представитель ответчика ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации по ордеру (л.д.№ и доверенности (л.д.№) ФИО8 с иском не согласен..

Представитель ответчика Управления делами Президента Российской Федерации в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.№ в письменном отзыве на исковое заявление просит в удовлетворении иска отказать (л.д.№).

Представитель третьего лица администрации Коломенского городского округа в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Приказом Управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» жилые помещения (квартиры, в том числе и <адрес>) по перечню (Приложение № к приказу), расположенные по адресу: <адрес>, отнесены на основании постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» к служебным жилым помещениям (л.д. 53).

В соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключения жилого помещения из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии с Положением об Управлении делами Президента Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №, Управление делами Президента Российской Федерации осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации управление и распоряжение жилыми помещениями, находящимися в ведении Управления делами (п.п. щ пункта 9 Положения); решает в установленном законодательством Российской Федерации порядке вопросы медицинского, санаторно – курортного, социально – бытового обслуживания и обеспечения жилыми помещениями лиц, названных в абзаце третьем пункта 1 настоящего Положения, сотрудников федеральных государственных органов, а также работников подведомственных ему организаций (п.п. д пункта 9 Положения).

ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации является подведомственной Управлению делами Президента Российской Федерации организацией на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении перечня федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, подведомственных Управлению делами Президента Российской Федерации и перечня организаций, созданных при Президенте Российской Федерации, Правительстве Российской Федерации и Администрации Президента Российской Федерации, а также иных организаций, финансовое обеспечение которых осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации».

Приказом Управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № служебное жилое помещение – <адрес> было предоставлено на период трудовых отношений Зайцевой Н.И. -–старшему зоотехнику ФГУП «АПК «Непецино», с поручением ФГУП «АПК «Непецино» передать грпажданам служебные жилые помещения в порядке, установленном законодательством (ст.100, 104 п.3 ЖК РФ).

28.12.2007г. между ФГУП «АПК «Непецино» и Зайцевой Н.И. заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО7 – муж, Зайцев А.В. – сын, Захарцев В.В. – сын. (л.д. №

В дальнейшем между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на тех же условиях (л.д.№).

Брак между Зайцевой Н.и. и ФИО7 был расторгнут (л.д.№), ФИО7 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы и проживают Зайцева Н.И., Захарцев В.В. и Зайцев А.В. (л.д.9 №

Приказом ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-к действие трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Зайцевой Н.И., прекращено (л.д.№

В соответствии с пунктом 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Учитывая, что <адрес> была предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после издания приказа Управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд», учитывая, что жилое помещение предоставлено истцам во временное пользование на период трудовых отношений Зайцевой Н.И. с ФГУП «АПК «Непецино», суд приходит к выводу об отказе в иске о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Отсутствие в ЕГРН сведений об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду не может служить основанием для отнесения кв. <адрес> к жилищному фонду социального использования, признания за истцами права пользования на условиях договора найма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Зайцевой Нине Ивановне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарцева В.В., Зайцеву Андрею Владимировичу к ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение: <адрес> в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: