Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5831/2012 ~ М-4876/2012 от 14.05.2012

Дело № 2 –5831/2012

ЗАОЧНОЕ Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 июня 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Дмитриевой И.Ю. об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском к ответчику об обеспечении доступа в жилое помещение, мотивируя тем, что в Государственную жилищную инспекцию области поступило коллективное обращение жильцов <адрес> <адрес> <адрес> по вопросу перепланировки, переустройства (переоборудования) комнаты № в указанном выше жилом доме.

В отношении собственника комнаты № - Дмитриевой И.Ю., на основании распоряжений начальника Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, главный специалист инспекции области Дурницкий В.И. уполномочен провести по данному адресу внеплановое мероприятие по государственному надзору соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из коллективного обращения жильцов дома следует, что собственником комнаты <адрес> г. Вологды осуществляются работы по разборке несущих конструкций жилого дома. Заявители просят проверить правомерность проведения работ по перепланировке, переустройству (переоборудованию) комнаты №.

Государственным жилищным инспектором по распоряжениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ назначались мероприятия по государственному надзору на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, однако доступ в жилое помещение Дмитриева И.Ю. не обеспечила.

Без обеспечения доступа в комнату <адрес> <адрес> невозможно установить существуют ли нарушения Жилищного Кодекса, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; проведены ли работы по перепланировке, переустройству (переоборудованию) данного жилого помещения.

Просит суд обязать Дмитриеву И.Ю. осуществить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в комнату № <адрес> <адрес> <адрес> для проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением требований ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилыми помещениями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никитина О.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании коллективного обращения жильцов <адрес> <адрес> по вопросу нарушений положений ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилыми помещениями, перепланировки в комнате № в <адрес> по <адрес> <адрес>, в отношении собственника жилого помещения Дмитриевой И.Ю., на основании распоряжений начальника Государственной жилищной инспекции Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, главный специалист инспекции области Дурницкий В.И. уполномочен провести по данному адресу внеплановое мероприятие по государственному надзору соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно обращению жильцов <адрес> комнате произведена перепланировка (осуществляются работы по разборке несущих конструкций жилого дома).

Государственным жилищным инспектором ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ назначались мероприятия по государственному контролю.

Уведомления о мероприятиях направлялись в адрес ответчика заказным письмом с простым уведомлением, однако доступ в жилое помещение собственником квартиры не обеспечивался.

Без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить существуют ли нарушения Правил пользования жилыми помещениями, нарушения в использовании газового оборудования. Данные нарушения могут послужить угрозой для здоровья и жизни других собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Дмитриева И.Ю. является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная жилищная инспекция Вологодской области в соответствии со своими полномочиями, закрепленными в Положении о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденном Постановлением Правительства ВО от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, обязана выявить и предупреждать нарушения при их использовании, содержании и ремонте (п. 2.1 Положения). В целях выполнения возложенной задачи инспекция осуществляет контроль за соблюдением порядка и правил переустройства жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2.2.7 Положения). Инспекция имеет право проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности (п. 4.2.1 Положения).

На основании изложенного, суд считает исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Дмитриеву И.Ю. обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции <адрес> в комнату № <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 июня 2012 года