Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1836/2011 ~ М-1682/2011 от 26.09.2011

    Дело № 2-1836/2011

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                        26 декабря 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Каптурове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потапенко Валерия Николаевича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Потапенко В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № 14 площадью 374 кв.м., расположенный по адресу Красноярский край, Емельяновский район, район пл.Пугачево, СНТ «Подснежник-209», ссылаясь на то, что земельный участок №14 за ним закреплен с 27 июня 1999 года, с указанного времени он принят в члены садоводства, пользуется участком по настоящее время, в 2009 году указанный участок был поставлен на кадастровый учет, при изготовлении предварительного межевого плана ему было указано, что площадь его участка менее предельного минимального размера земельного участка по действующему законодательству, в связи с чем предложено обратиться в суд

Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Управление Росреестра и СНТ «Подснежник-209» привлеченное к участию в деле определением суда от 03.10.2011 года, не явились в судебное заседание, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела видно следующее.

Решением №161 от 10.06.1981 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов решено отвести 2 га земель гослесхонда Мининского лесхоза Управлению капитального строительства крайисполкома для коллективного садоводства

02 декабря 1981 года Управлению капитального строительства крайисполкома выдан государственный акт серии А-1 №4250427 на право бессрочного и бесплатного пользования землей общей площадью 2,0 га в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для коллективного садоводства.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ СНТ «Подснежник-209» зарегистрировано в качестве юридического лица.

Из списков садовода СНТ «Подснежник-209» под номером 14 указан Потапенко В.Н., номер участка №14, площадью 374 кв.м.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Подснежник-209» от 27.06.1999 года следует, что Потапенко В.Н, принят в члены СНТ «Подснежник209» и за ним закреплен земельный участок № 14 общей площадью 374 кв.м.

Из кадастрового паспорта видно, что участок №14 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 24:11:034052: 193, площадь участка составляет 374 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Потапенко В.Н. пользуется земельным участком с 1999 года, земельный участок расположен в границах садоводства «СНТ «Подснежник-209», которому земельный массив площадью 2 га был предоставлен в бессрочное пользование на основании Решения исполкома народных депутатов №161 от 10.06.1981 года. При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования землей с 1999 года, право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанных норм земельного законодательства. При этом, спорный земельный участок был сформирован ранее, чем были внесены изменения в законодательство о минимальных размерах земельного участка, и данное основание не может являться к отказу в удовлетворении иска, связи с чем иск Потапенко В.Н. подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потапенко Валерия Николаевича удовлетворить.

Признать за Потапенко Валерием Николаевичем право собственности на земельный участок №14 площадью 374 кв.м. расположенный по адресу Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Подснежник-209» район пл.Пугачево, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения садоводства.

    Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня составления и получения сторонами мотивированного решения суда.

Председательствующий : подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                            Л.В.Иванова