Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2022 (2-793/2021;) ~ М-813/2021 от 13.12.2021

Дело 2-69/2022

УИД 04RS0003-01-2021-001455-17

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура                                                                       03 февраля 2022 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Куликовой А.Л., при секретаре - помощнике судьи Баженовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования – сельского поселения «Топкинское» (далее МО-СП «Топкинское») к Васильеву А.Ю. о прекращении права собственности ответчика на земельную долю, признании права собственности МО-СП «Топкинское» на указанную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО-СП «Топкинское» обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву А.Ю. о прекращении права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности МО-СП «Топкинское» на земельную долю, принадлежащую ответчику в размере <данные изъяты>., расположенную в границах землепользования бывшего <данные изъяты> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что Васильев А.Ю. является участником долевой собственности бывшего <данные изъяты> на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым определен список лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая - 457 человек, закреплено право общей совместной собственности на землю – <данные изъяты>. сельскохозяйственных угодий.

Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Бурятия» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО-СП «Топкинское».

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Васильеву А.Ю., не поступило.

В этом же печатном издании было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На проведенном общем собрании дольщиков бывшего <данные изъяты>», состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было, ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы администрации МО-СП «Топкинское» № от ДД.ММ.ГГГГ данный список был утвержден администрацией самостоятельно на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Обращение в суд мотивировано необходимостью установления правового статуса земельных долей, признанных невостребованными, и необходимостью их рационального использования.

Представитель по доверенности Селиванова Т.И. на судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Васильев А.Ю. исковые требования не признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, указал, что земельной долей желает воспользоваться по назначению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05 мая 2011 года № 2096-IV «О земле», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05 мая 2011 года № 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей <данные изъяты> и объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликованы администрацией МО-СП «Топкинское» ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № а также размещены на информационных щитах МО-СП «Топкинское».

Из представленного суду протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что ДД.ММ.ГГГГ собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО-СП «Топкинское» ФИО3 на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», куда вошла земельная доля Васильева А.Ю.

Из материалов дела видно, что земельная доля Васильева А.Ю. была выделена на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако с указанной даты и до настоящего момента ответчик Васильев А.Ю. не воспользовался земельной долей и не зарегистрировал на неё право собственности, что подтверждается представленной суду Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из позиции ответчика Васильева А.Ю. и положений статей 235, 236 ГК РФ, суд не находит оснований для прекращения права собственности на принадлежащую ему земельную долю и признании права собственности МО-СП «Топкинское» на земельную долю, поэтому отказывает в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО-СП «Топкинское» к Васильеву А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> <адрес>, о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащую ему земельную долю размером <данные изъяты> расположенную в границах землепользования <данные изъяты>», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №, и признании права муниципальной собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Бичурский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия                                                                 Куликова А.Л.