Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2013 ~ М-160/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-207 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Очёр 04 апреля 2013 года

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Шардаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чунаревой Е. А. к администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на домовладение и земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Чунарева Е.А. просит установить право собственности на домовладение состоящее из <данные изъяты>, кадастровый №, находящиеся по <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Очерского городского совета народных депутатов ее мужу ФИО1 и членам его семьи на основании ордера № был выделен указанный дом с надворными постройками и передан земельный участок. Их семья, в том числе муж до смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживали в доме и пользовались земельным участком, но своё право собственности на них не зарегистрировали. После смерти мужа она продолжает жить в доме и пользоваться земельным участком, проводила в доме ремонт, улучшала плодородие почвы, делала посадки, собирала урожай, охраняла имущество от посягательств посторонних лиц.

В судебном заседании Чунарева Е.А. на иске настаивала, изложенные в заявлении обстоятельства подтвердила, указала также, что дом был приобретён <данные изъяты>, в связи с работой в указанной организации муж получил этот дом и землю, ни договора купли-продажи, ни решения о выделении их семье дома не сохранилось, организация ликвидирована, лиц, претендующих на их дом и земельный участок, не имеется, споров нет.

Представитель администрации Очерского городского поселения в судебное заседание не явился, в представленном отзыве возражений против исковых требований не заявил.

Заинтересованные лица – ФИО6, ФИО7, ФИО8 возражений против заявленных требований не представили, согласны с тем, чтобы дом с надворными постройками и земельный участок перешли в собственность Чунаревой Е.А., подтвердили изложенные ею обстоятельства, <данные изъяты>

Исследовав доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Чунарёвы зарегистрированы по <адрес> (л.д.14-19,21).

Ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом городского совета народных депутатов, подтверждает передачу Чунареву и членам его семьи дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Истец является наследником 1 очереди по закону после смерти мужа (л.д. 22), более 15 лет совместно с мужем пользовалась домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги (л.д.20).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по <адрес>, предоставлен застройщикам ФИО2 и ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 11). Однако ни указанные, ни какие другие лица о правах на земельный участок по <адрес> не заявляли, по данным государственного земельного кадастра сведения о правах на него отсутствуют, площадь земельного участка, согласно кадастрового паспорта, 614 кв.м. (л.д.9).

Уведомления Росреестра также подтверждают отсутствие сведений о чьих-либо правах на жилой дом и земельный участок, кадастровый № (л.д. 6).

Согласно справки МУП «Верещагинское БТИ» домовладение, расположенное по <адрес>, зарегистрировано на <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ площадь и количество построек изменились в связи с проведением инвентаризации, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8, 21 оборот). Данная организация ликвидирована, согласно справки МИФНС №10 <данные изъяты> снята с учета и исключена из ЕГРЮЛ (л.д. б/н).

Администрация Очерского городского поселения, заинтересованные лица претензий на указанные объекты не предъявляют. Доводы истца подтверждены документами дела, пояснениями свидетелей.

Судом установлено, что истец более 15 лет, открыто и непрерывно владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные в <адрес>. В связи с изложенным, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Установить право собственности Чунаревой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на <данные изъяты>, кадастровый №, находящиеся по <адрес>, на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья подпись И.С. Пименова

<данные изъяты>

<данные изъяты>