Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2016 ~ М-182/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-501/2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     03 марта 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Куриной О.И.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием:

- истца Фомичева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева ... ... к Олейникову ... ..., Олейниковой ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Фомичев В.А. обратился в суд с иском к Олейникову А.Б., Олейниковой Ю.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указал следующее.

Фомичеву В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи от Дата года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В домовладении до настоящего времени зарегистрированы Олейников ... ..., Олейникова ... ....

В соответствии с п. 4 договора купли - продажи от Дата года ответчики должны были сняться с регистрационного учёта в срок не позднее Дата года, однако до настоящего времени данное обязательство не выполнено.

Ответчики Олейников А.Б., Олейникова Ю.М. не являются членами семьи истца, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает его имущественные права.

Дата года истцом в адрес ответчиков были направлены требования о выселении и снятии с регистрационного учёта, которые ответчиками не выполнены.

Просит суд признать Олейникова А.Б., Олейникову Ю.М., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Фомичев В.А. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать Олейникова ... ..., Олейникову ... ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять их с регистрационного учёта.

В судебное заседание ответчики Олейников А.Б., Олейникова Ю.М., не явились, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учётом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

Ответчики извещались о дне и времени судебного заседания надлежащим образом и своевременно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно копии договора купли - продажи от Дата года ФИО12, Дата года рождения, и ФИО10, Дата года рождения, передали, а Фомичев ... ..., Дата года рождения, принял в собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер и земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: Адрес (л.д.8).

Согласно п. 4 договора купли-продажи от Дата года на момент подписания настоящего договора в указанном домовладении были зарегистрированы ФИО11, Олейников ... ..., Олейникова ... ..., которых продавцы обязались снять с регистрационного учёта в срок до Дата года.

Как следует из копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, Фомичеву ... ..., Дата года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, Фомичеву ... ..., Дата года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 7).

Дата года Фомичев В.А. направил в адрес ответчиков требования о выселении и снятии с регистрационного учёта (л.д. 9-11).

В судебном заседании установлено так же, что на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем Фомичеву В.А., состоят Олейников ... ..., Дата года рождения, Олейникова ... ..., Дата года рождения, которые не являются членом семьи истца, законных оснований для проживания не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных гражданах АУ «МФЦ» городского округа город Михайловка от Дата года, в соответствии с которой Фомичев ... ... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, по указанному адресу зарегистрированы Олейников ... ..., Олейникова ... ... (л.д.12).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Олейников А.Б., Олейникова Ю.М. не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несут бремя его содержания, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, то они утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Олейникова А.Б., Олейниковой Ю.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фомичева ... ... к Олейникову ... ..., Олейниковой ... ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Олейникова ... ..., родившегося Дата года, Олейникову ... ..., родившуюся Дата года утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2016 года.

Судья:                     О.И. Курина