Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2979/2021 ~ М-2576/2021 от 01.09.2021

Дело № 2-2979/2021

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.11.2021 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием истца Кутергиной О.В., ответчиков Ефимова В.П., Шашина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутергиной О.В. и Додоновой О.В. к Ефимову В.П., Шашиной Е.В., Шашину А.В., ООО «Управляющая компания Яик» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кутергина О.В. и Додонова О.В. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указывают, что по решению Промышленного райсуда г.Оренбурга от 28.10.2019 года между сторонами был определен порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ по квартире по <адрес> г.Оренбурга. В настоящее время истцы снялись с регистрационного учета и в квартире не проживают. В этой связи необходимо перераспределить порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ, ввиду изменившихся обстоятельств. На этом основании просят определить порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ между ответчиками следующим образом: за Ефимовым В.П. определить к оплате 1/7 долю; за Шашиной Е.В. определить 4/7 доли; Шашиным А.В. 2/7 доли.

В судебном заседании Кутергина О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ранее истцы и ответчики проживали в одном жилом помещении, дом был признан аварийным и по договору социального найма им предоставили квартиру по <адрес>. Истцы в эту квартиру фактически не вселялись, были только в ней зарегистрированы. В настоящее время Кутергина О.В. и Додонова О.В. из квартиры выписались и от своих прав на жилое помещение отказались. На этом основании считают, что они не должны производить оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире. Оплату за ЖКУ должны производить ответчики, т.к. они в квартире проживают.

Истица Додонова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Ответчик Ефимов В.П. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в настоящее время в квартире проживает он и его сестра Ефимова Е.В., ответчик согласен производить оплату коммунальных платежей по квартире в соответствии с его долей.

Ответчик Шашин А.В. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в настоящее время он прописан в квартире, но не проживает, согласен нести расходы по оплате ЖКУ соразмерно своей доле в квартире.

Ответчица Шашина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Яик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.

Представители третьих лиц: администрации г.Оренбурга, ООО «Оренбург Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что по договору социального найма от 19.07.2018 года Ефимову В.П. на состав семьи: <данные изъяты> была предоставлена квартира по <адрес> г.Оренбурга.

В соответствии со ст. 153,154,158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указывается, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям частей 4.5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По решению Промышленного райсуда г.Оренбурга о 28.01.2019 года между истцами и ответчиками Ефимовым В.П., Шашиной Е.В. и Шашиным А.В. был определении порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, по которому Кутергина О.В. должна нести расходы по оплате в 1/10 доле, Додонова О.В. несет расходы в в размере 2/10 долей, Ефимов В.П. в 1/10 доле; Шашина Е.В. 4/10 доли, Шашин А.В. 2/10 доли от начисленной оплаты.

В настоящее время Кутергина О..В., Додонова О.В. и ее дочь <данные изъяты> с регистрационного учета в квартире сняты, от своих прав на жилое помещение по договору социального найма они отказались.

С учетом этого, порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг должен быть определен между ответчиками. Истцы оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире нести не должны.

Оплата за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, текущий ремонт, оплата за отопление начисляются исходя из общей площади жилого помещения.

Общая площадь квартиры по <адрес> г.Оренбурга составляет 71,5 кв.м., в квартире зарегистрировано 6 человек.

Отсюда, на долю ответчика Ефимова В.П. приходится 1/6 доля от общей площади квартиры, что составляет 11,91 кв.м.

На долю Шашиной Е.В. с учетом ее несовершеннолетних детей приходится 4/6 доли от общей площади квартиры, что составляет 47,6 кв.м. от общей площади квартиры.

На долю Шашина А.В. приходится 1/6 доля от общей площади квартиры, или 11,91 кв.м.

Оплата за остальные коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) начисляется нанимателям жилого помещения по приборам учета.

Оплату за потребленные коммунальные услуги по приборам учета, ответчики должны нести в равных долях.

На основании п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> г.Оренбурга находится в управлении Управляющей организации «Яик».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что Ефимов В.П. обязан участвовать в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги (наем жилого помещения, содержание жилого помещения, отопление, общедомовые расходы) поо квартире по <адрес> г.Оренбурга соразмерно со своей долей, которая составляет 1/6 долю или 11,91 кв.м. от общей площади квартиры.

Определить, что Шашина Е.В. обязана участвовать в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги (наем жилого помещения, содержание жилого помещения, отопление,общедомовые расходы) по квартире по <адрес> г.Оренбурга соразмерно со своей долей, что составляет 4/6 долей или 47,6 кв.м. от общей площади квартиры.

Определить, что Шашин А.В. обязан участвовать в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги (наем жилого помещения, содержание жилого помещения, отопление, общедомовые расходы) по квартире по <адрес> г.Оренбурга соразмерно своей доле, что составляет 1/6 долю или 11,91 кв.м. от общей площади квартиры.

Определить, что расходы по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроэнергии Ефимов В.П., Шашина Е.В. и Шашин А.В. несут в равных долях, или по 1/3 доли каждый.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2021 года