Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2017 ~ М-5/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-80/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тютюкиной С.В., при секретаре Романовой Н.В.,

с участием представителя истца Немцова А.П. – Немцовой Т.В., ответчика Милосердовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцова А.П. к Милосердовой М.И. и администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Немцов А.П. обратился в суд с иском к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, у М.А.А. Между ними был составлен договор от ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме. В данном договоре указано, что денежные средства в сумме ** *** рублей М.А.А. получила полностью в присутствии свидетеля. М.А.А. указанное имущество принадлежало на праве собственности, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка, где основанием права собственности указано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения жилого дома и до настоящего времени в течение 10 лет он проживает в нем. Он зарегистрирован по данному адресу, о чем свидетельствует отметка в его паспорте, с ДД.ММ.ГГГГ на него заведены лицевые счета, по которым он производит оплату за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями. Кроме того, он производит ремонт дома, следит за его состоянием. В ноябре 2016 года он решил оформить приобретенный жилой дом и земельный участок в свою собственность. Однако в установленном законом порядке он сделать это не может в связи с тем, что жилой дом и земельный участок до настоящего времени по документам принадлежат М.А.А., о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка. Заключить в установленной форме договор купли – продажи жилого дома и земельного участка ему не представляется возможным, так как собственница жилого дома и земельного участка умерла в феврале 2006 года, наследников первой очереди не имела. Данный факт подтверждается справкой администрации Степановского сельсовета, выданной ДД.ММ.ГГГГ. В связи с невозможностью оформить жилой дом и земельный участок через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области он вынужден обратиться в суд для признания за ним права собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании вышеизложенного просит признать за ним, Немцовым А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № по <адрес>, общая площадь **,** кв.м., жилая площадь **,** кв.м., а также право собственности на земельный участок, площадью * *** кв.м., кадастровый номер №, по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежавший М.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ржаксинского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по исковому заявлению Немцова А.П. к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в качестве соответчика привлечена М.А.А.

Истец Немцов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Немцова А.П. – Немцова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Милосердова А.А. в судебном заседании исковые требования Немцова А.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признала в полном объеме, указав, что признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, о чем имеется письменное заявление.

Представитель ответчика – администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, глава Степановского сельсовета Черкасов С.С., исковые требования Немцова А.П. признал в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает, что требования Немцова А.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что исковые требования Немцова А.П. основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиками и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за Немцовым А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Немцова А.П. к Милосердовой М.И. и администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Немцовым А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью **,** кв.м., инвентарный номер №, и земельный участок, площадью **** кв.м., кадастровый номер №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области обязанность погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Тютюкина

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2017 года.

Судья: С.В. Тютюкина