Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2012 (2-3182/2011;) ~ М-3264/2011 от 19.12.2011

Копия

№ 2-291/2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корчинской И.Г.,

при секретаре Гапоновой Е.П.,

с участием :

представителя истца Садыгова Д.Л.о

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Александра Александровича к Администрации города Красноярска, Администрации Кировского района г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев А.А. обратился в суд с указанным иском и просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> «А», строение №, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе площадью гаража 22,2 кв.м., площадью подвала 22,2 кв.м. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что на основании постановления Администрации Кировского района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № истец был принят в члены гаражного кооператива <данные изъяты> для строительства гаражного бокса № по <адрес> «А», строение №. 19.03.1996 г. был выдан паспорт на право пользование гаражом в гаражном кооперативе. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на гаражный бокс в реестре недвижимости и истцу было выдано свидетельство о праве собственности.

В судебное заседание истец Воробьев А.А. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю Садыгову Д.Л.о.

В судебном заседании представитель истца Воробьева А.А. – Садыгов Д.Л.о., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные доводы.

Представители ответчиков Администрации города Красноярска, Администрации Кировского района г.Красноярска, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, <данные изъяты> в суд не явились, о рассмотрении дела по иску были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных в судебное заседание и исследованных судом документов следует:

Решением общего собрания гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> Воробьев А.А. был принят в члены кооператива. Постановлением администрации Кировского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ данное решение собрания было утверждено.

ДД.ММ.ГГГГ райсоветом ВДОАМ <адрес> истцу был выдан паспорт на право пользование гаражом в гаражном кооперативе <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ КГП «Технической инвентаризации» ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на капитальный гараж, расположенный в кооперативе «<данные изъяты>

Согласно выписке из Адресного реестра г.Красноярска объект железобетонный монолитный гаражный бокс с железобетонным монолитным подвалом, с железобетонным монолитным погребом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, № «А», стр.№; предыдущий адрес: <адрес>, в <адрес>, ГСК <данные изъяты>, бокс № б/н; адрес установленной структуры: <адрес>, № «А», стр.№, бокс №.

Согласно техническому паспорту: гаражный бокс, имеет литер Г,Г1, этаж 1, номер на поэтажном плане №, общая площадь помещения 44,4 кв.м., в том числе площадь гаража 22,2 кв.м., площадь технической комнаты ( подвала) – 22,2 кв.м.

Как следует из примечания к кадастровому паспорту помещения: предыдущий адрес: <адрес>, в <адрес>, ГСК <данные изъяты>, бокс № б/н. по отношению к Свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс фактически состоял из гаража площадью 22,2 кв.м., подвала площадью 22,2 кв.м. <адрес> гаражного бокса 44,4 кв.м. соответствует общей площади 19,2 кв.м.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности и другие вещные права на данный гаражный бокс, расположенный по адресу г. <адрес>, № «А», стр.№, бокс №, не зарегистрированы.

Согласно заключению Управления архитектуры Администрации г. Красноярска размещение индивидуального гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> «А», строение №, бокс № соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306.

По результатам обследования спорного гаражного бокса, проведенного ООО <данные изъяты> установлено, что гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает; считают возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, № «А», строение №, бокс №.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» гаражный бокс по адресу <адрес>, № «А», строение №, бокс № соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Воробьевым А.А. право собственности на самовольно возведенный гаражный бокс, т.к. данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Воробьевым Александром Александровичем на гаражный бокс №, имеющий литер Г,Г1, этаж 1, номер на поэтажном плане №, общей площадью помещения 44,4 кв.м., в том числе площадью гаража 22,2 кв.м., площадью технической комнаты ( подвала) – 22,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, № «А», строение №.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья: Корчинская И.Г.