Решение по делу № 2-777/2015 ~ М-830/2015 от 19.10.2015

№2-777/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 2 ноября 2015года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.

с участием истцов Самойленко Д.А., Самойленко Е.В. (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.С., С.Д.),

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойленко Дмитрия Анатольевича, Самойленко Екатерины Викторовны, С.С., С.Д. к Хахулиной Наталье Тихоновне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Самойленко Д.А., Самойленко Е.В., С.С., С.Д. обратились в суд с иском к Хахулиной Н.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои исковые требования тем, что им на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.12.2013 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

При заключении сделки бывший собственник домовладения поставил их в известность, о том, что в домовладении проживают только члены ее семьи, зарегистрирован по месту жительства на момент сделки был только собственник и ее член ее семьи С.Р. Кроме того, согласно договора купли-продажи данного жилого дома, указанный объект недвижимости правами третьих лиц не обременен.

При обращении истца в УФМС по Лабинскому району по вопросу получения документа, удостоверяющего личность и регистрации по месту жительства, от сотрудников УФМС им стало известно, что в базе данных УФМС по Лабинскому району также зарегистрированной в нашем домовладении значится ответчик.

Место жительства ответчика и неизвестно, последним известным местом ее жительства является ее регистрация. Бывший владелец домовладения им пояснила, что ответчик никогда не проживала в ее домовладении, она не регистрировала ее у себя, соглашения с ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование жилого помещения, договора найма, договора безвозмездного пользования, никогда не имелось, более того, ответчик не проживала на территории Каладжинского сельского округа много лет. Регистрация ответчика в нашем домовладении не позволяет им в полной объеме, распоряжаться своим имуществом, а значит ущемляет их права как собственников.

В связи с изложенным истцы просят признать Хахулину Н.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, а также обязать ОУФМС в Краснодарском крае по Лабинскому району снять с регистрационного учета Хахулину Н.Т. по адресу: <Адрес>.

Истцы Самойленко Д.А., Самойленко Е.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, дав суду пояснения аналогичные вышеизложенным.

Ответчик Хахулина Н.Т. в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно п.3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки не уважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчика Хахулиной Н.Т. неуважительной и рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе П.С. в судебное заседание не явилась, предоставив суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли- продажи от 26.12.2013года и свидетельств о государственной регистрации прав выданных 13.01.2014года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Самойленко Е.В., Самойленко Д.А., С.Д., С.С. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\4 доли жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Как видно из адресной справки выданной 15.10.2015года ОУФМС по Краснодарскому краю в Лабинском районе по адресу: <Адрес> с 08.08.1980года зарегистрирована Хахулина Н.Т., <Дата> рождения, уроженка Аджарской АССР.

Хахулина Н.Т. зарегистрирована по адресу: <Адрес>, но с 25.08.1994года по настоящее время по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой №1044\03-22 выданной 08.10.2015года администрацией Каладжинского сельского поселения Лабинского района. (основание похозяйственная книга <Номер> за 1991-1996годы лицевой счет <Номер>, похозяйственные книги администрации Каладжинского сельского поселения за 1997-2015годы).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хахулину Наталью Тихоновну утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <Адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Лабинском районе снять с регистрационного учета Хахулину Наталью Тихоновну, <Дата> рождения в домовладении, расположенном в <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: