Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2022 (2-2193/2021;) ~ М-1958/2021 от 12.10.2021

24RS0№-57

���������������������������������������

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Кацупий Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Скогорева ФИО15 к Нечаеву ФИО16, Тимошкевичу ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Скогорев О.В. обратился в суд с иском к Нечаеву В.Г., Тимошкевичу Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он (Скогорев О.В.) совместно с супругой Скогоревой Т.С. и несовершеннолетними детьми Скогоревым А.О., Скогоревым М.О., являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в данном в жилом помещении состоят ответчики Нечаев В.Г. и Тимошкевич Ю.С., которые согласно п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данного обязательства не исполнили.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Истец Скогорев О.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Нечаев В.Г., Тимошкевич Ю.С., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.61-68), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> (Отдела по вопросам миграции), о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.60).

Третьи лица: Скогорева Т.С., представитель ООО УК «Ваш партнер+», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.59, 69-70), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, характера действующих ограничений, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кацупий Т.В., полагавшей необходимым требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, нормы которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно частям 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статей 25 и 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, является Скогорев О.В., его супруга - Скогорева Т.С., несовершеннолетние дети – Скогорев А.О., Скогорев М.О., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор зарегистрирован в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-12).

Согласно п.7 указанного договора в квартире на момент подписания договора на регистрационном учете состоят: Нечаев В.Г., Тимошкевич Ю.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансово-лицевого счета № от 07 октября 2021 года следует, что в жилом помещении по адресу<адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тимошкевич Ю.С., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Нечаев В.Г., с ДД.ММ.ГГГГ истец Скогорев О.В., супруга истца - Скогорева Т.С., дети - Скогорев А.О., Скогорев М.О. (л.д.15), что также подтверждается сообщением Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Согласно акту о не проживании граждан по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ООО УК «Ваш партнер+» установлено, что Нечаев В.Г. и Тимошкевич Ю.С. в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, не проживают (л.д.33).

Из сведений КГБУЗ «Лесосибирская МБ» от ДД.ММ.ГГГГ, Нечаев В.Г. на стационарном и амбулаторном лечении не находился, за медицинской помощью не обращался, его фактический адрес проживания: <адрес>. Тимошкевич Ю.С. на стационарном и амбулаторном лечении не находился, за медицинской помощью не обращался, его фактический адрес проживания: <адрес> (л.д.31).

Из сообщения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Нечаевым В.Г. и Тимошкевич Ю.С. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве на территории <адрес> края не зарегистрированы (л.д.44).

Из сообщения ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении Нечаева В.Г. на исполнении в ОСП по <адрес> отсутствуют исполнительные документы. В отношении Тимошкевич Ю.С. возбуждено 2 исполнительных производства №-ИП, №-ИП о взыскании административных штрафов, указан адрес регистрации (л.д.35-40).

Согласно сведениям Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Нечаева В.Г. в 2020 году и 1-м полугодии 2021 года страховые взносы исчислялись работодателем Индивидуальным предпринимателем Власовой Е.П., в отношении Тимошкевич Ю.С. сведений не имеется (л.д.42).

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Нечаев В.Г. и Тимошкевич Ю.С. не осуждены, в местах лишения свободы не находятся (л.д.52).

Согласно сообщению Лесосибирского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация актов гражданского состояния в отношении Нечаева В.Г., Тимошкевича Ю.С., за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не производилось (л.д.55).

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом Скогоревым О.В., третьим лицом Скогоревой Т.С. и ответчиками Нечаевым В.Г., Тимошкевичем Ю.С. о сохранении за последними, права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

На основании части 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Нечаев В.Г., Тимошкевич Ю.С. в жилом помещении не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, который, как собственник, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расходов по содержанию квартиры не несут, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчиков утратившими право пользования, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Нечаева ФИО19, Тимошкевича ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нечаева ФИО21, Тимошкевича ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.