Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2019 ~ М-497/2019 от 12.08.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Петрова В.А.

при секретаре Лаченковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4

й ФИО4 к Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г. о. <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов — ФИО1, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>.

При жизни наследодателем ФИО1 составлено завещание не было, таким образом, истцы - дочери умершего, являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти в порядке ст. 1142 ГК РФ. Больше наследников первой очереди после смерти наследодателя нет.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № об открытии наследства подтверждается круг наследников, принявших наследство, после смерти ФИО1

После смерти отца истцы приняли наследственное имущество - 25/63 долей в квартире, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждой.

ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО1 Комитетом по земельной реформе <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сад-во <адрес>.

С момента предоставления земельного участка в собственность ФИО1 он являлся членом СНТ «Раздолье», ежегодно оплачивал все необходимые членские взносы и платежи, пользовался дачным участком в соответствии с его целевым назначением.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Раздолье», подтверждается принадлежность садово-дачного участка ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года долгов по данному участку нет.

В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ № (на заявление от ДД.ММ.ГГГГ) о наличии сведений о предоставлении земельного участка, в межмуниципальном отделе по <адрес>, Кинель - <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> содержатся сведения о выдаче в период ДД.ММ.ГГГГ гг. свидетельства о праве собственности на землю САМ 060000 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводство <адрес>.

В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ N 68-68/19 (на заявление от ДД.ММ.ГГГГ) о выдаче копии свидетельства, межмуниципальный отдел но <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> предоставил удостоверенную в установленном порядке, копию свидетельства о праве собственности на землю САМ 060000 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садво «<адрес>

Однако, нотариус ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок отказала в связи с тем, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю САМ 060000N 009640 от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка при выполнении записи о фамилии и имени правообладателя, а именно, вместо действительного «ФИО1», была выполнена ошибочная запись — «ФИО2». Принадлежность документа наследодателю документально не подтверждается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости N 63/147/700/2019-791, полученной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С/К Раздолье, ноле - 1, участок 189, площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 и 3 отсутствуют, таким образом, подтверждается, что право собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Также при жизни наследодатель ФИО1 был включен в состав кооператива, и ему был выделен земельный участок по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской N 74/04-04 от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N° 138 «О дополнении списка членов кооператива нефтегазодобывающего управления «Первомайнефть» по <адрес>».

Рассмотрев решение собрания членов кооператива по строительству и эксплуатации гаражей нефтедобывающего управления «Первомайнефть» по уд. Чернышевского, исполком городского Совета народных депутатов РЕШИЛ: включить в состав кооператива и выделить земельные участка владельцам автотранспорта согласно приложению №    33. ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ по направлению отдела Архитектуры и градостроительства, между ЖКО ПОЖКХ и ФИО1 был заключен договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для возведения на арендуемом участке гаража размером 3x6= 18 кв.м.

На выделенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, гараж №, наследодателем ФИО1 в 1992 году был построен гараж, назначение объекта недвижимости — нежилое, площадь 16, 60 кв.м., год завершения строительства 1990, материал наружных стен - кирпич, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим планом здания, выполненным кадастровым инженером Андрусовой ЕА. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца ФИО3.

Согласно технического паспорта, выполненного ГУП СО «ЦТП», инвентаризационная стоимость гаража на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № ни за кем не зарегистрировано.

Кроме того, отсутствуют сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок под гаражом № по <адрес> в <адрес> (копию ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии сведений о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ прилагаем).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №, полученной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 и 3 отсутствуют, таким образом, подтверждается, что право собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

С момента окончания строительства и до своей смерти ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным гаражом и земельным участком.

При жизни наследодателю ФИО1 фактически принадлежали гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гараж №, а также садово-дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сад-во «<адрес>.

Однако, он не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости в связи со смертью. Хотя при жизни на основании вышеуказанных первичных документов мог зарегистрировать право собственности на спорные объекты.

Мы считаем, что вышеперечисленное недвижимое имущество должно быть включено в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, по основаниям, указанным ниже.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Просят суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>, площадью 510 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство, кадастровый №;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — гараж, кадастровый №;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.    

Признать за ФИО3 и ФИО4, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес> площадью 510 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство, кадастровый №;

Признать за ФИО3 и ФИО4, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Признать за ФИО3 и ФИО4, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв. м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – гараж, кадастровый №

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, месте, времени извещены надлежащим образом.

Представитель истцов (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении представителю в том числе судебной повестки.

Кроме того, участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Отрадненского городского суда <адрес>.

В силу с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1112, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов — ФИО1, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>.

При жизни наследодателем ФИО1 составлено завещание не было.

ФИО3, ФИО4 - дочери умершего, являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Других наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО3, ФИО4 в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства.

Справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № об открытии наследства подтверждается круг наследников, принявших наследство, после смерти ФИО1

После смерти ФИО1 истцы приняли наследственное имущество, которое состоит из 25/63 долей в квартире, что подтверждается выданными им свидетельствами о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждой.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Комитетом по земельной реформе <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии САМ 060000 № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводство <адрес>.

ФИО1 являлся членом СНТ «Раздолье».

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Раздолье», подтверждается принадлежность садово-дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводство <адрес>.Имеются сведения о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года долгов по данному участку не имел.

В межмуниципальном отделе по <адрес>, Кинель - <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> содержатся сведения о выдаче в период ДД.ММ.ГГГГ гг. свидетельства о праве собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводство «<адрес>

Межмуниципальный отдел но <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> предоставил удостоверенную в установленном порядке, копию свидетельства о праве собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сад- во <адрес>

Нотариус ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок отказала в связи с тем, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка при выполнении записи о фамилии и имени правообладателя, а именно, вместо действительного «ФИО1», была выполнена ошибочная запись — «ФИО2». Принадлежность документа наследодателю документально не подтверждается.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
В силу положения ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная регистрация (согласно ст. 12 Закона о регистрации равно и запись в ЕГРП) призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела, от установления данного факта зависит возможность получения истцами свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости N 63/147/700/2019-791, полученной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С/К Раздолье, ноле - 1, участок 189, площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 и 3 отсутствуют, таким образом, подтверждается, что право собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Также при жизни наследодатель ФИО1 был включен в состав кооператива, и ему был выделен земельный участок по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской N 74/04-04 от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N° 138 «О дополнении списка членов кооператива нефтегазодобывающего управления «Первомайнефть» по <адрес>».

Решением собрания членов кооператива по строительству и эксплуатации гаражей нефтедобывающего управления «Первомайнефть» по уд. Чернышевского, исполком городского Совета народных депутатов было решено включить в состав кооператива и выделить земельные участка владельцам автотранспорта согласно приложению № № ФИО1.

Однако в свидетельстве о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка при выполнении записи о фамилии и имени правообладателя, а именно, вместо действительного «ФИО1», была выполнена ошибочная запись — «ФИО2».

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа свидетельства на право собственности на землю, принадлежащего умершему отцу истцов, во внесудебном порядке не представляется возможным. Допущенная ошибка не позволяет истцам ФИО3, ФИО4 реализовать полномочия как наследника и надлежащим образом оформить свое право на наследство.
Суд считает, что принадлежность свидетельства о праве собственности на землю САМ 060000N 009640 от ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при данных обстоятельствах установленной.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по направлению отдела Архитектуры и градостроительства, между ЖКО ПОЖКХ и ФИО1 был заключен договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для возведения на арендуемом участке гаража размером 3x6= 18 кв.м.

На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, гараж №, наследодателем ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был построен гараж, назначение объекта недвижимости — нежилое, площадь 16, 60 кв.м., год завершения строительства 1990, материал наружных стен - кирпич, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим планом здания, выполненным кадастровым инженером Андрусовой ЕА. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца ФИО3.

Согласно технического паспорта, выполненного ГУП СО «ЦТП», инвентаризационная стоимость гаража на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № ни за кем не зарегистрировано. Отсутствуют сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок под гаражом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №, полученной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 и 3 отсутствуют, таким образом, подтверждается, что право собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Установлено, что при жизни ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным гаражом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, гараж №, а также садово-дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сад-во «<адрес>.

Установлено, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости в связи со смертью. Хотя при жизни на основании вышеуказанных первичных документов мог зарегистрировать право собственности на спорные объекты.

Поскольку наследниками по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются его дочери ФИО3 и ФИО4 факт принятия наследства подтверждается материалами дела, следовательно, наследственное имущество после смерти ФИО1 подлежит разделу в равных долях по 1/2 доле за каждым.

Согласно выписок из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Кроме того земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК <адрес>, площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № ни за кем не зарегистрировано. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (пункт 82 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". На основании части 1 статья 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование).

В силу п. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Порядок установления характерных точек границ земельного участка, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Свое право на земельный участок истцы основывают как производное от прав наследодателя на эти земельные участки.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому, в состав-наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон №-Ф3) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном peecтре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положения п. 9.1 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на гаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина па земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, па котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Следовательно, архивная выписка из решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнении списка членов кооператива нефтегазодобывающего управления «Первомайнефть» по <адрес>» - о включении в состав кооператива и выделении земельного участка владельцу автотранспорта ФИО1 является ничем иным, как документом, подтверждающем выделение земельного участка на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные па земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вил этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, включив в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельные участки и гараж, а также признать за истцами, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на данные объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>, площадью 510 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство, кадастровый №;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — гараж, кадастровый №;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.    

Признать за ФИО3 и ФИО4, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>, площадью 510 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство, кадастровый №;

Признать за ФИО3 и ФИО4, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Признать за ФИО3 и ФИО4, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 19 кв. м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – гараж, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Петров