Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2012 ~ М-1900/2012 от 17.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                 

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 декабря 2012 года

мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2012 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

с участием адвоката Шатурского филиала МОКА Мосалевой О.Н., выступающей в защиту интересов истца действующей на основании ордера № 051029 от 12.11.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Л.С. к СНТ «Мичуринец» об оспаривании общего собрания садоводов,

у с т а н о в и л:

Попов Л.С. обратился в суд о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Мичуринец» от 11 августа 2012 года, указав, что на указанном собрании было принято решение об отмене ранее состоявшегося 05.08.2012 года решения общего собрания, на котором он был избран председателем товарищества. Считает указанное решение собрания незаконным, поскольку в компетенцию общего собрания членов СНТ не входит принятие решений о признании ранее состоявшихся общих собраний. На собрании садоводов от 11.08.2012 года председателем СНТ и правления был избран Борсов М.Н., который членом товарищества не является. Просит суд признать решение общего собрания членов СНТ «Мичуринец» от 11 августа 2012 года недействительным.

В судебном заседании истец Попов Л.С. и его представитель адвокат Мосалева О.Н. исковые требования поддержали, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске, просят иск удовлетворить.

Представитель СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ко дню рассмотрения дела в суде от законного представителя садоводческого товарищества - председателя Борсова М.Н. поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое судом было отклонено, о чем вынесено соответствующее мотивированное определение.

В ранее состоявшемся судебном заседании представитель СНТ «Мичуринец» М.Н. Борсов М.Н. указал, что является членом товарищества, поскольку владеет земельным участком № на праве аренды по договору у своей супруги. Согласился с доводами истца о том, что на общем собрании от 11 августа 2012 года не могло быть принято решение об отмене предыдущего решения общего собрания от 05.08.2012 года.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что 05.08.2012 года Попов Л.С. был избран председателем СНТ «Мичуринец» на общем собрании садоводов сроком на два года. На основании указанного решения общего собрания в сведения ЕГРЮЛ СНТ «Мичуринец» были внесены соответствующие изменения (л.д. 82).

Решением общего собрания садоводов от 11 августа 2012 года, собрание от 05 августа 2012 года признано незаконным; на период с августа 2012 года по август 2012 года выбрано правление в составе председателя правления Борсова М.Н., и членов правления ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; главным бухгалтером избрана ФИО9; полномочия ревизионной комиссии прекращены и назначена комиссия в составе ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 28)

На основании указанного решения общего собрания от 11 августа 2012 года в сведения ЕГРЮЛ СНТ «Мичуринец» внесены соответствующие изменения (л.д. 30)

В силу п. 2 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Положения п. 6.4., 6.6.2 Устав СНТ «Мичуринец» воспроизводят эти положения законодательства.

В соответствии с абз. 12 п. 2 ст. 21 Закона член некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов, или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Таким образом, в компетенцию общего собрания членов садоводческого товарищества не входит принятие решений о признании ранее состоявшихся общих собраний незаконными, поскольку названной нормой права предусмотрен исключительно судебный порядок для их обжалования.

Следовательно, согласиться с законностью принятого 11 августа 2012 года на общем собрании решения нельзя, даже и при наличии кворума.

Из дела видно, что часть членов товарищества в количестве 11-ти человек (ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО24, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО25., ФИО19, ФИО20,) выдали доверенности на имя Борсова М.Н. голосовать от их имени на общем собрании садоводов. Указанные доверенности выданы в период с 05 августа по ДД.ММ.ГГГГ и удостоверены председателем СНТ «Мичуринец» Борсовым М.Н. (л.д. 22, 48-58).

Между тем, в период с 05.08.2012 года по 11.08.2012 года Борсов М.Н. председателем СНТ «Мичуринец» не являлся, поскольку был переизбран на собрании 05 августа 2012 года. В этот период председателем товарищества являлся Попов Л.С.

Соответственно, доверенности, удостоверенные Борсовым М.Н. в нарушение абз.6 п.2 ст. 21 Закона, в силу ст. 168 ГК РФ являются ничтожными.

В силу ст. 23 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Частью 1 и частью 2 ст. 18 Закона предусмотрено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Согласно ч.4 ст. 18 Закона вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, для избрания в правление садоводческого товарищества, указанной нормой права прямо установлено условие членства.

Между тем, как установлено судом из объяснений Борсова М.Н., данных в предыдущем заседании, решение о принятии его в члены садоводческого товарищества не принималось. Свое членство в садоводческом товариществе основывается им на договоре аренды земельного участка № в СНТ «Мичуринец» от 02 апреля 2012 года, заключенного с ФИО26. (л.д.43).

Согласно п. 1.1. указанного договора ФИО27., передала в возмездное владение и пользование Борсова М.Н. за ежемесячную плату в размере 1 (один) рубль земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Мичуринец», принадлежащий ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.01.2010 года.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе предоставить в аренду, принадлежащее ему имущество.

Однако, как следует из выписки из ЕГРП на земельный участок № в СНТ «Мичуринец» ФИО21 его правообладателем не является. Даже и при условии наличия у неё права собственности на земельный участок, сам по себе договор аренды земельного участка не влечет за собой возникновение для Борсова М.Н. членства в садоводческом товариществе, поскольку решение общего собрания о принятии его в члены товарищества не принималось.

По указанным основаниям, решение общего собрания СНТ «Мичуринец» от 11 августа 2012 года признать законным нельзя, в связи с чем, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Попова Л.С. удовлетворить.

Признать решение общего собрания членов СНТ «Мичуринец» от 11 августа 2012 года - незаконным и отменить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья                                            Ю.С. Давыдова