Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-637/2022 ~ М-71/2022 от 13.01.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 января 2022 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Зинина А.Ю.

с участием представителя Администрации г.о. Сызрань Овтиной Е.В., Управления Росреестра по Самарской области,

при секретаре Пудиковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637/2022 по заявлению Администрации г.о. Сызрань о признании недействительным свидетельства, исключении из кадастра недвижимости ЕГРН сведений,

у с т а н о в и л:

    Администрация г.о. Сызрани обратилась в суд с заявлением о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Клевцову И.И. на земельный участок, расположенный по адресу: г. Сызрань <адрес> гараж № ***, исключении из кадастра недвижимости ЕГРН сведений на земельный участок с КН № ***, площадью 17 кв. м., вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, местоположением: Самарская область Сызрань <адрес>, путем присвоения земельному участку статуса «Погашено», ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 69.1. ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы исполнительной власти субъектов РФ - городов федерального значения Москвы. Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления (далее в настоящей статье - уполномоченные органы) проводят на территориях указанных субъектов РФ и соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст. 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения, о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее в настоящей статье - ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. В рамках проведенных мероприятий по выявлению правообладателя на земельный участок с КН № ***, местоположением: Самарская область г. Сызрань <адрес> установлено, что в кадастре недвижимости ЕГРН <дата> были внесены сведения о ранее выданном Комитетом по земельной реформе свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>. Свидетельство о праве собственности на землю № *** было выдано <дата> Клевцову И.И. Согласно свидетельству о смерти, Клевцов И.И. умер <дата>. Из чего следует, что свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> Комитетом по земельной реформе было выдано умершему.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань в лице Овтиной Е.В. заявление поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

    Суд, заслушав заявителя, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

    Судом установлено, что в рамках проведенных мероприятий по выявлению правообладателя на земельный участок с КН № ***, местоположением: Самарская область г. Сызрань <адрес> установлено, что в кадастре недвижимости ЕГРН <дата> были внесены сведения о ранее выданном Комитетом по земельной реформе свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>.

    Свидетельство о праве собственности на землю № *** было выдано <дата> Клевцову И.И.

    Согласно свидетельству о смерти Клевцов И.И. умер <дата>.

    Из чего следует, что свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> Комитетом по земельной реформе было выдано умершему.

    Согласно архивной выписки решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** о согласовании места расположения участков под проектирование и строительство объектов организациям, предприятиям и гражданам города, Клевцову И.И. разрешено строительство кирпичного гаража размером 3,5 х 6,0 м по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата>, право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> не зарегистрировано.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить заявление Администрации г.о. Сызрань о признании недействительным свидетельства без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Оставить заявление Администрации г.о. Сызрань о признании недействительным свидетельства, исключении из кадастра недвижимости ЕГРН сведений - без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья:                            Зинина А.Ю.