Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2088/2012 ~ М-1570/2012 от 14.03.2012



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Грачевой О.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Грачева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и несовершеннолетний П., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Ответчик обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с июля 2008г. по январь 2012г. составила 72616,29 руб. Предписание о необходимости оплаты долга ответчику вручено, однако до настоящего времени долг не погашен, в связи с чем истец обратился в суд, просит суд, взыскать с Грачевой О.Н. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 72616,29 руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14315 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2807 руб. 94 коп.

    Представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Грачева О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Грачева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, П., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Грачевой О.Н. открыт лицевой счет №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

С июля 2008г. по январь 2012г. ответчик нерегулярно вносила плату за жилье, т.е. не исполняла надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 72616,29 руб., сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 14315 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает.

Предписание о необходимости оплаты долга ответчику вручено, однако до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2807,94 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Грачевой О.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Грачевой О.Н. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 72616 рублей 29 копеек, пени в сумме 14315 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2807 рублей 94 копеек, а всего взыскать 89739 (восемьдесят девять тысяч семьсот тридцать девять) рублей 23 копейки.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А.Митина