Решение по делу № 2-437/2017 ~ М-238/2017 от 14.02.2017

Дело № 2- 437 14 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Губахинский городской суд Пермского края

в составе: председательствующего судьи Зяблицевой Н.Б.,

при секретаре Лештаевой О.В.,

с участием представителя истца Давлетовой О.У.,

представителя ответчика адвоката Черезова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вымпел» к Ш.Т.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец товарищество собственников жилья «Вымпел» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. к ответчику Ш.Т.С. мотивируя тем, что он, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ТСЖ «Вымпел» Давлетова О.У. в судебном заседании изменила исковые требования: просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и проценты за ненадлежащее исполнение обязательств в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Ответчик Ш.Т.С. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ш.Т.С., в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель - адвокат Черезов А.А..

Представитель ответчика адвокат Черезов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 38 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила), установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.

В пункте 42 Правил указано, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды рассчитывается в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ш.Т.С. является сособственником квартиры по адресу: <адрес>. ТСЖ «Вымпел» осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчик не вносил плату за коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании доводами искового заявления и письменными документами.

В справке ТСЖ «Вымпел» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Ш.Т.С. проживает по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ним имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В справке ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира по адресу: <адрес>, пгт.Углеуральский, <адрес> зарегистрирована в МП «Бюро технической инвентаризации» в г.Губаха на праве собственности за Ш.Т.С. на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Борисовой Л.С., реестровый № от 30.04.1999г.

Согласно справке представленной представителем истца Давлетовой О.У. за ДД.ММ.ГГГГ года поступило денежных средств <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей.

В расчете пеней указано, что расчет пеней по задолженности возникшей ДД.ММ.ГГГГ: задолженность составила <данные изъяты>, <данные изъяты>

Сумма основного долга <данные изъяты> руб., сумма пеней по всем задолженностям <данные изъяты> руб..

Исследовав указанные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

За предоставленные услуги истец начислил ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку денежное обязательство до настоящего времени не исполнено ответчиками, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Необходимо взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ш.Т.С. в пользу товарищества собственников жилья задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: