Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1900/2014 ~ М-1587/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-1900/14

Поступило в суд 30.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2014 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тепляковой И.М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Анатолия Степановича к ГСК «Ефремовец» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов А.С. обратился в суд с иском к ГСК «Ефремовец» о признании права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов трудящихся г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ. был организован и зарегистрирован ГСК «Ефремовец», ему выделен земельный участок под строительства капитальных гаражей, что подтверждено и решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № № Согласно решению Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов трудящихся г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ строительство ГСК «Ефремовец» капитальных гаражей завершено. Объект используется более 18 лет, его техническая исправность и безопасность подтверждены проведенными в 2012г. экспертизами. На основании ст. 218 ГК РФ истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Ефремовец».

Стороны, представитель третьего лица – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лицо возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ГСК «Ефремовец» в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ признал исковые требования, указал, что иск является законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Материалами дела подтверждается, что ГСК «Ефремовец» зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж.

Истцом паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, следовательно, в соответствии со ст. 218 ГК РФ он приобрел право собственности на гаражный бокс.

У истца имеется членская книжка и технический паспорт на спорный гаражный бокс. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию у истца отсутствует.

Строительство гаражей по вышеуказанному адресу было осуществлено на основании решения исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся №№а от ДД.ММ.ГГГГ об отводе кооперативу «Электромеханик» для строительства 2-х этажных индивидуальных гаражей земельного участка в Кировском районе г.Новосибирска.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Электромеханик» переименован в кооператив «Ефремовец» с размещением его на земельном участке 0,3га, отведенном ранее кооперативу «Электромеханик».

Решением вышеуказанного Исполнительного комитета № № от ДД.ММ.ГГГГ землепользователем и застройщиком земельного участка, отведенного кооперативу «Электромеханик» под строительство 2-х этажных индивидуальных гаражей земельного участка в Кировском районе г.Новосибирска, признан кооператив «Ефремовец».

В соответствии с кадастровым планом от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № участок был предоставлен под строительство 2-х этажных индивидуальных гаражей.

Судом установлено, что возведение объекта осуществлялось на законных основаниях, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно представленным экспертным заключениям ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Автоматика-АСО» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража ГСК «Ефремовец» находится в удовлетворительном работоспособном техническом состоянии, соответствует требованиям СНиП, пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок предоставлен в установленном порядке согласно материалам дела, спорный объект недвижимости расположен внутри границ участка, участок используется по целевому назначению, гаражные боксы были возведены в ДД.ММ.ГГГГ году, что в совокупности не влечет признания спорного объекта самовольной постройкой.

Факт возведения гаражных боксов, в том числе, и спорного гаражного бокса, подтверждается кадастровыми, техническими паспортами на весь объект недвижимости и отдельно на спорный объект, и сторонами не оспаривается.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска согласно ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 198, 193, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования Иванова Анатолия Степановича удовлетворить.

Признать за Ивановым Анатолием Степановичем право собственности на гаражный бокс №№ общей площадью № кв.м., инвентарный номер объекта №, с местоположением: г. Новосибирск, Кировский район, жилмассив Затулинский, ГСК «Ефремовец».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья /подпись/ И.М. Теплякова

Копия верна.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-1900/14 Кировского районного суда г. Новосибирска.

По состоянию на 23.05.2014 решение в законную силу не вступило.

Судья

Секретарь