Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2018 ~ М-897/2018 от 30.05.2018

                                                                                                                              № 2-966/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года                                                          г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коломеец Олега Евгеньевича к Администрации города Свободного о признании права пользования жилым помещением,

и встречному исковому заявлению Якушевой Людмилы Васильевны, Якушевой Натальи Викторовны к Администрации города Свободного о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Коломеец О.К. обратился с исковым заявлением к Администрации города Свободного об обязании предоставить жилое помещение, взамен снесенного аварийного жилого помещения, расположенного по адресу --.

Свои требования истец мотивирует следующим.

Коломеец Олег Евгеньевич с 1985 года по 2003 год проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: --. В квартире он проживал совместно с матерью, после смерти матери с 2002 до 2003 года проживал один. Оплачивал жилищные и коммунальные услуги. В 2003 году в связи с тем, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: -- грозил обвалом, и проживание в нем становилось опасным, во избежание негативных последствий истец вынужден был съехать с квартиры, во временное жилое помещение, предоставленное ему знакомым, расположенное по адресу: --.

На протяжении всего времени администрация города Свободного, которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, не предпринимала никаких мер по переселению истца из аварийного жилья.

В настоящее время дом, расположенный по адресу: -- снесен, истца, как нанимателя жилого помещения, никто об этом не уведомлял, жилое помещение за снос квартиры администрацией города Свободного предоставлено не было.

    Коломеец О.Е. полагает, что его жилищные права нарушены, поскольку Жилищным Кодексом РФ предусмотрено в случае принятия решения о сносе жилого дома, гражданам, которые являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, предоставляется во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства, другое жилое помещение по договору социального найма.

    Определением Свободненского городского суда от -- в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Якушева Л.В., Якушева Н.В.

В настоящем судебном заседании истец Коломеец О.Е. уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, а именно квартирой --, расположенной по адресу: --.

Представитель истца Теличак Т.М., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования Коломеец О.Е. в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Свободного Давыдова М.С., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Якушева Л.В. и Якушева Н.В. обратились со встречным исковым заявлением к Администрации города Свободного с требованием о признании за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

В судебном заседании истец Якушева Л.В. пояснила, что -- проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: --. В квартире она проживала совместно с детьми: М., Якушевой Натальей Викторовной. В 1993 году её соседка Г. с -- расположенной по адресу: -- предложила ей и членам её семьи произвести обмен квартирами, в связи с тем, что она --, в --, её -- располагалась на первом этаже. Обмен квартирами произвели самостоятельно, без оформления каких - либо соответствующих документов. С 1993 года истец и члены её семьи проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: --, с регистрационного учета не снималась и по настоящее время зарегистрирована по адресу: --, а фактическое проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: --. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

    Истец Якушева Н.В. по встречному исковому заявлению, своевременно и надлежащим образом извещенная, не явилась.

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению Администрации города Свободного Давыдова М.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе судебного заседания установлено, что постановлением Администрации города Свободного -- от -- Коломеец Олег Евгеньевич, -- горда рождения, признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и малоимущим.

Из справки ООО «Единый расчетный кассовый центр» от -- следует, что зарегистрированными по -- значатся: В., -- г.р., О., -- г.р., Коломеец Олег Евгеньевич, -- г.р., Якушева Людмила Васильевна, -- г.р., Якушева Наталья Викторовна, -- г.р.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу в --, отсутствуют.

Из информационного письма АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» сообщают, что в архиве технической документации, находящейся на хранении у Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры, расположенной по адресу в --, отсутствуют.

Согласно учетного дела -- Якушевой Людмилы Васильевны, на основании решения жилищной комиссии от -- Якушева Л.В. признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).

При этом как следует из пункта 1 ст. 12 международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализоваться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конституции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.25, 40 Конституции РФ).

Как следует из положений статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункты 1, 3, 6).

Карточками регистрации подтверждается, что в -- были зарегистрированы родители истца Коломеец О.Е. – мать Г., отец Е.

Стороны подтвердили, что фактически в -- проживала семья -, а в -- семья -.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы Коломеец О.Е., Якушева Л.В. и Якушева Н.В. являются жильцами жилого дома расположенного по -- и обратного тому доказательств суду представлено не было.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коломеец Олега Евгеньевича к Администрации города Свободного о признании права пользования жилым помещением, и встречные исковые требования Якушевой Людмилы Васильевны, Якушевой Натальи Викторовны о признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коломеец Олега Евгеньевича к Администрации города Свободного о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Коломеец Олегом Евгеньевичем, -- года рождения, уроженцем --, право пользования квартирой --, расположенной по адресу: --.

Встречные исковые требования Якушевой Людмилы Васильевны, Якушевой Натальи Викторовны Администрации города Свободного о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Якушевой Людмилой Васильевной, -- года рождения, уроженкой --, право пользования квартирой --, расположенной по адресу: --.

Признать за Якушевой Натальей Викторовной, -- года рождения, уроженкой --, право пользования квартирой --, расположенной по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 23 июля 2018 года.

Судья Свободненского городского суда                    Н. В. Гордельянова