Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4574/2014 ~ М-4366/2014 от 05.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 18 сентября 2014 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4574/14 по исковому заявлению Фомина А. В. к Фомину В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомин А.В. обратился в суд с иском к Фомину В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. Фомину В.К. по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартиру были заселены его <данные изъяты> и два <данные изъяты> Фомин А.В. и П.В.

В ДД.ММ.ГГГГ. Фомин В.К. собрал свои вещи и выехал из указанной квартиры в неизвестном направлении, после чего истец больше ответчика не видел.

Ссылаясь на то, что с момента выезда и до настоящего времени ответчик в квартире не появлялся, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, истец с учетом уточнений просил суд признать Фомина В.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель А.А.., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Ленинского <адрес> М.Г. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен.

3 лица - <данные изъяты> <данные изъяты>, Департамент управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, от последнего в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в иске отказать.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между Фоминым В.К. и <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре были указаны П.В.. и Фомин А.В.

Согласно справке с места жительства, в данной квартире зарегистрированы Фомин В.К. и Фомин А.В.

Суду предоставлена справка Участкового уполномоченного <данные изъяты>, из которой следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживает Фомин А.В. и его <данные изъяты> – Фомина И.В. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире кроме Фомина А.В. и его супруги фактически никто не проживает.

Из квитанций по оплате за коммунальные услуги следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен В.А. который показал, что когда в <данные изъяты>х годах получали квартиры, ответчик проживал с <данные изъяты> и двумя <данные изъяты>. Последний раз видел ответчика около <данные изъяты> лет назад. Он говорил, что поедет на родину, в <адрес>, у него там живет <данные изъяты>. Видел, что он выходил с сумкой, и после этого больше его не видел.

Свидетель Р.Р.. показал, что живет по соседству с истцом около <данные изъяты> – х лет, так как снимает квартиру у В.А. Истец в квартире живет с <данные изъяты>, других проживающих в квартире лиц не видел. В гостях бывает периодически.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящий период времени в спорной квартире не проживает, соглашения между сторонами о сохранении права пользования и регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, содержание жилья, оплату коммунальных услуг и квартплаты не осуществляет, т.е. обязанности по договору социального найма не несет, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с утратой ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении он подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомина А. В. удовлетворить.

Признать Фомина В. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Л. <адрес> снять Фомина В. К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Борисова

Копия верна

Судья