Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3852/2010 ~ М-3315/2010 от 14.04.2010

                                                                                                                                                             дело № 2-3852/2010

                                                                                          Р Е Ш Е Н И Е                

                                                                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малюкова И.К. к ООО «ответчик» о признании права собственности,

            УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

Свои требования, мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Малюковым И.К. и ООО «ответчик» заключен Договор №..., в соответствии с которым, ответчик уступил истцу право требования на получение в собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ.. Истцом полностью выполнены обязанности по договору, однако ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п. 2.1.3 Договора, а именно не передан пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

            Представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие.

          Третье лицо представитель ГНУ "3-е лицо" в судебное заседание не явился, в направленном заявлении с исковыми требованиями согласился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

            Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

            Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Малюковым И.К. и ООО «ответчик» заключен договор №... о прекращении обязательств ответчика по векселю №... л.д.10-11).

Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, однако зарегистрировать право собственности истца на спорное имущество не представляется возможным по причине отсутствия у ответчика необходимого пакета документов.

     Согласно п. 2.1.3 Договора, ООО «ответчик» в течение 5 дней с момента подписания настоящего Договора обязуется подготовить и передать истцу документы, необходимые для регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру.

 Жилой дом №... по АДРЕС сдан в эксплуатацию л.д. 17).

Квартира №... АДРЕС прошла учет БТИ л.д. 13-15).

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за  Малюковым И.К. право собственности на квартиру №... АДРЕС

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать за Малюковым И.К. право собственности на квартиру №..., расположенную в АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

 С У Д Ь Я :

Федеральный судья:                                                                       Стебунова Е.Ю.