Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2012 ~ М-285/2012 от 24.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2012 года

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/12 по иску Вольхиной Р.Ф. к Вольхиной О.П., Вольхину В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Вольхина Р.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Вольхиной О.П., Вольхину В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в связи с переездом из <адрес>. Квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора дарения, заключенного между ней и ее сыном Вольхиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ Сын проживает с ней и зарегистрирован в ее квартире. Брак между Вольхиным А.В. и Вольхиной О.П. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Самарской области ДД.ММ.ГГГГ С этого времени Вольхина О.П. и ее сын (ее внук) Вольхин В.А. постоянно проживают по адресу: <адрес> у матери ответчицы, т.к. добровольно выехали из квартиры, принадлежавшей ее сыну Вольхину А.В. Вольхина О.П. и Вольхин В.А. никогда не были членами ее семьи и не являются таковыми в настоящее время. Добровольно сниматься с регистрационного учета они не желают. Она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Их регистрация препятствует ей распорядиться квартирой. Ее право собственности нарушено. Просит признать Вольхину О.П. и Вольхина В.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета.

    Истец Вольхина Р.Ф. в судебном заседании свои исковые требования уточнила, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила признать Вольхину О.П. и Вольхина В.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета.

    Ответчики Вольхина О.П. и Вольхин В.А., надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Вольхиной О.П. и Вольхина В.А. в порядке заочного производства.

Третье лицо Вольхин А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Вольхиной Р.Ф. согласился в полном объеме и пояснил, что не возражает против признания Вольхиной О.П. и Вольхина В.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета.

Суд, заслушав истца Вольхину Р.Ф., третье лицо Вольхина А.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Вольхиной Р.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2,4,5,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Вольхина Р.Ф. является собственником квартиры, общей площадью 45,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Вольхиным А.В. и Вольхиной Р.Ф. следует, что Вольхин А.В. подарил Вольхиной Р.Ф. квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6). В справке администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Вольхин А.В., Вольхина О.П., Вольхин В.А., Вольхина Р.Ф. (л.д. 5). Из выписки из заочного решения и.о. мирового судьи судебного участка № Самарской области Х. Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, актовая запись №, между Вольхиным А.В. и Вольхиной О.П. расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

    Таким образом, суд установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вольхиной Р.Ф.. В данной квартире зарегистрированы Вольхина О.П. и Вольхин В.А., однако там не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не платят налоги, членами семьи истца не являются, брак между Вольхиным А.В. и Вольхиной О.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец Вольхина Р.Ф. являясь собственником данной квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчики не снялись с регистрационного учета.    

    При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Вольхиной Р.Ф. о признании Вольхиной О.П. и Вольхина В.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованны и подлежа. удовлетворению.

    Поскольку судом признано, что Вольхина О.П. и Вольхин В.А. утратили право пользование жилым помещением по вышеуказанном адресу, фактически в нем не проживают, исковые требования Вольхиной Р.Ф. о снятии их с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, также подлежит удовлетворению

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Вольхиной Р.Ф. - удовлетворить.

Признать Вольхину О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вольхина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу УФМС по Самарской области в г. Сызрани, Октябрьске, Сызранском и Шигонском районах снять Вольхину О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вольхина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить Вольхиной О.П. и Вольхину В.А., что они вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2012 года

    Судья-