Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-971/2018 ~ М-994/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-971/2018     

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Саранск 21 сентября 2018 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Катиковой Н.М.,

при секретаре Орешкиной О.И.,

с участием в деле:

истца - Акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация»,

ответчика – Булычёвой Ирины Ивановны,

ответчика - Химониной Анны Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» к Булычёвой Ирине Ивановне, Химониной Анне Михайловне о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация» (далее - АО «Мордовская ипотечная корпорация») обратилось в суд с иском к Химониной И.И. (в браке Булычёвой), Химониной А.М. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 21.01.2008г. между АО «Мордовская ипотечная корпорация» и Химониной И.И. был заключен договор займа №, в соответствии с которым займодавец предоставил заемщику займ в размере 270 000 рублей сроком на 338 месяцев с установлением процента за пользование займом в размере 5% годовых, которые в полной сумме уплачиваются лично заемщиком. В соответствии с пунктом 1.3 договора займ предоставлялся для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящегося по адресу: <адрес>, стоимостью 850 000 рублей. Заимодавец свою обязанность по предоставлению займа в размере 270 000 рублей выполнил в полном объеме и перечислил указанную сумму в безналичном порядке на счет, указанный в договоре займа, что подтверждается платежным поручением. Химонина И.И., Химонина А.М. зарегистрировали право долевой собственности (по 1/2 доли) на квартиру 24.12.2007г., с обременением (ипотека в силу закона), что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с пунктом 4.1.1 заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные заимодавцем проценты за весь фактический период пользования займом. Пунктом 4.4.3 договора займа установлены случаи, когда заимодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней. В соответствии с пунктом 5.2 договора займа установлено, что при нарущении сроков возврата займа заемщик платит заимодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2 % процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки. Платежи в счет погашения основного долга и процентов по нему заемщик вносил неравномерно. На момент подачи искового заявления сумма основного долга составила 246 918 руб. 12 коп.; 19 283 руб. 75 коп. - проценты за пользование займом, начисленные истцом, но не оплаченные ответчиками; пени за просрочку уплаты по займу и процентов по нему - 13 408 руб. 91 коп.

На основании изложенного просит взыскать в солидарном порядке с Химониной И.И., Химониной А.М. в пользу истца задолженность в размере 279 610 руб. 78 коп., в том числе: 246 918 руб. 12 коп. - сумма основного долга; 19 283 руб. 75 коп. - проценты за пользование займом; 13 408 руб. 91 коп. - пени за просрочку возврата суммы займа и уплаты начисленных по займу процентов, а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 11 996 руб. руб. и расходы по реализации заложенного недвижимого имущества.

Определить способ исполнения решения - обращение взыскания на квартиру, находящуюся по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Щорса, д.10, кв.20.

Определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества, в размере суммы остатка неисполненных обязательств по договору займа, процентов за пользование им, пени за нарушение сроков возврата займа.

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость квартиры.

В судебное заседание представитель истца – АО «Мордовская ипотечная корпорация» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Булычёва И.И. в судебном заседании не возражала против передачи гражданского дела по подсудности.

Ответчик Химонина А.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о передаче данного дела по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из сведений отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 19 сентября 2018г., ответчики Химонина И.И., Химонина А.М. с 08.12.2009г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Свидетельством о заключении брака серии № от 07.07.2015 г. (повторное), паспортом серии №, выданным 29.09.2011 г. Отделом УФМС России по Республике Мордовия в Ленинском районе г.Саранска, подтверждается смена фамилии ответчика Химониной И.И. на «Булычёву».

Согласно данным паспорта, Булычёва И.И. с 08.12.2009г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Таким образом, гражданское дело по возникшему спору подсудно Ленинскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия.

Оснований для применения иных правил о подсудности, предусмотренных статьями 29-32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривается.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку в силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела тем судом и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом, указанное гражданское дело подлежит передаче по подсудности для рассмотрения в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Руководствуясь статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

передать гражданское дело по иску Акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» к Булычёвой Ирине Ивановне, Химониной Анне Михайловне о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья