Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2021 (2-4955/2020;) ~ М-4578/2020 от 11.11.2020

                                                                                                                                                                                                                    Дело № 2-332/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.01.2021 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                Колосковой О.Р.

при секретаре                          Ворониной М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой А. В. к Поповой Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от 22.08.2019г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книги с 18.05.2007г. в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Попова Е.В., которая является дочерью бывшего собственника жилого дома и сестрой истца.

С сентября 2015г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом о не проживании.

Личных вещей ответчика в доме нет. Его местонахождение истцу не известно.

Просит признать Попову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представила.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Попова А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от 22.08.2019г. (л.д. - 20-22), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. - 18-19).

Согласно домовой книги с 18.05.2007г. в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Попова Е.В. (л.д. - 10-17), которая является дочерью бывшего собственника жилого дома и сестрой истца.

С сентября 2015г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом о не проживании (л.д. - 8).

Личных вещей ответчика в доме нет. Ее местонахождение истцу не известно.

Договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в указанном домовладении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Попову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.                               

                                Судья:                    О.Р. Колоскова