Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2015 ~ М-1214/2015 от 30.04.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания №5» - Шаталовой К.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1322/2015 по иску ОАО «Управляющая компания №5» к Гудковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л :

Истец ОАО «Управляющая компания №5» обратился в суд с иском к Гудковой Е.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и просил суд взыскать с Гудковой Е.С. в пользу ОАО «Управляющая компания №5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 908,24 руб., пени в размере 2 531,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 248,80 руб.

В предыдущем судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила суд взыскать с Гудковой Е.С. в пользу ОАО «Управляющая компания №5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 908,24 руб., пени в размере 2 531,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 553,20 руб.

В ходе судебного заседания представитель истца уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гудкова Е.С. в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не представила, судебные извещения, направленные по адресу указанному в материалах дела возвращены органами связи без вручения его получателям в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд. В связи, с чем согласно ст.119 ГПК РФ Гудкову Е.С. следует считать надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П.1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что ОАО «Управляющая компания №5» осуществляет управление многоквартирным домом № ...., в том числе осуществляет содержание, ремонт жилого дома и предоставление коммунальных услуг.

Ответчик зарегистрирована и проживает в г. Тольятти, пользуются жилым помещением, расположенным по ул. .....

Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

Размер задолженности за период с 01.08.2013г. по 28.02.2015г. подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком за спорный период в размере 24000 руб. составляет 75 908,24 руб., пени в размере 2 531,70 руб.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик получает коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязана их оплатить.

Образовавшаяся сумма задолженности по коммунальным платежам подлежит взысканию, поскольку ответчик проживает и пользуется квартирой №...., и несет ответственность по оплате коммунальных платежей.

За период с 01.08.2013г. по 28.02.2015г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком за спорный период в размере 24000 руб. составляет 75 908,24 руб., пени в размере 2 531,70 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме 3 248,80 руб.

В связи с тем, что стороной истца исковые требования были уменьшены, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 2553,20 руб.

Согласно пп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере.

Возврат уплаченной суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым возвратить ОАО «Управляющая компания №5» излишне уплаченную госпошлину в размере 695,60 руб.

Руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.333.40 НК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Управляющая компания №5» - удовлетворить.

Взыскать с Гудковой Е.С. в пользу ОАО «Управляющая компания №5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2013г. по 28.02.2015г. в размере 75 908 руб. 24 коп., пени в размере 2 531 руб. 70 коп. и возврат госпошлины в размере 2 553 руб. 20 коп.

Возвратить ОАО «Управляющая компания №5» излишне оплаченную госпошлину в размере 695 руб. 60 коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней после вручения копии решения подать заявление о его пересмотре в Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья Г.А. Бугарь

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2015г.