Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10458/2015 ~ М-9179/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-10458/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Преснове А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «истец» к Горькавой Ю.М., Кузьмину О.Ю., Румянцевой М.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, занимающие квартиру в соответствии с жилым ордером, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Ранее в отношении ответчиков судебными актами уже взыскивалась задолженность по коммунальным платежам, которая в настоящее время не погашена, что подтверждается судебными актами. Согласно уточненному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков составляет 55080,43 руб., на которую начислены пени в сумме 2534,75 руб. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные уточненные требования поддержал.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, мнения по иску не выразили, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без их участия не заявили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики проживают в муниципальной квартире на основании жилого ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги, ордером.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства ..... области начислял ответчикам стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В период рассмотрения спора ответчики частично оплатили задолженность и согласно уточненному расчету истца она составляет 55080,43 руб.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг, жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по уточненной сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец начислил ответчикам пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени составила 2534,75 руб., расчет ответчиками не оспорен. Указанную сумму суд также находит обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Расходы по оплате госпошлины взыскиваются в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях, поскольку действующее законодательство не предусматривает взыскание судебных издержек в солидарном порядке.

Истцом с учетом уточненных требований излишне уплачена государственная пошлина в размере 204, 10 руб., указанная сумма подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55 080 ░░░. 43 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 2 534 ░░░. 75 ░░░., ░ ░░░░░ 57 615 ░░░. 18 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 642 ░░░. 67 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 204 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░