Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2012 (2-7382/2011;) ~ М-7073/2011 от 07.09.2011

2-244/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карпеченковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Тучиной Е.М. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Тучина Е.М. обратилась с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок № площадью 1213 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом КИЗ «3-е лицо» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания КИЗ и за ней закреплен земельный участок №.

Представитель истца Бызова Е.Г. в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик – представитель Администрации ..... района в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Представитель третьего лица КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... района был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу из фонда перераспределения ..... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в районе АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам. Пунктом 4 этого же постановления генеральным застройщиком отводимой под застройку территории был определен КИЗ «3-е лицо». ДД.ММ.ГГГГ Московская областная регистрационная палата зарегистрировала право бессрочного пользования кооператива на предоставленный земельный участок (записи № от ДД.ММ.ГГГГ), выдав свидетельства о государственной регистрации права серии ..... за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Тучина Е.М. является членом кооператива на основании решения общего собрания членов КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Спорный земельный участок № площадью 1213 кв.м. закреплен за ней как членом кооператива КИЗ «3-е лицо».

    Земельный участок прошел кадастровый учет.

    В судебном заседании установлено, что принятие истца в члены Кооператива индивидуальных застройщиков «3-е лицо» и закрепление за ней земельного участка № было оформлено решением общего собрания членов КИЗ. Именно с момента принятия решения общего собрания членов КИЗ у истца как у члена кооператива возникло правомерное постоянное пользование закрепленным за ним земельным участком.

    КИЗ «3-е лицо», кооператив является некоммерческим объединением граждан – индивидуальных застройщиков. В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования.

    В силу ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст. 4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст. 28 гарантирует членам вышеназванных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

    Суд приходит к выводу, что истцу в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно в силу закона, что не требует дополнительного подтверждения какими-либо документами, подтверждающими право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

    Оценив собранные по делу доказательствах в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку кадастровой выпиской подтверждается, что право собственности на земельный участок № площадью 1213 кв.м, К№, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС ни за кем не зарегистрировано, постановление Главы администрации ... района о предоставлении КИЗ «3-е лицо» земельного участка в собственность бесплатно является достаточным основанием для признания права собственности истца на вновь образуемый спорный объект права.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Признать за Тучиной Е.М. право собственности на земельный участок № площадью 1213 кв.м, К№, для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: АДРЕС

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней.

Судья: