Решение по делу № 2-1309/2020 ~ М-431/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-1309/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                30 июня 2020 года

    Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовской Елены Борисовны к Правительству Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Садовская Елена Борисовна обратились в суд с иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес> в г. Севастополе, кадастровый №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование исковых требований Садовская Е.Б. указала, что 20 марта 1990 года на основании решения исполнительного комитета Севастопольского городского совета народных депутатов «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов членам Объединённого коллектива экспериментально-показательного молодёжно - жилищного комплекса индивидуальных застройщиков «Гераклея» при СПОРП «Атлантика» № ФИО2, которая приходится истцу сестрой, предоставлен земельный участок площадью 0,05 га под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> № в г. Севастополе. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, повторно выданным Ждановичским сельисполкомом <адрес>. Обстоятельства родственных отношений между Садовской Е.Б. и ФИО2 подтверждаются свидетельствами о рождении, выданными Старосельским с/с <адрес>, справкой о заключении брака и свидетельством о браке. Нотариусом города Севастополя Зурначян А.З. по заявлению Садовской Е.Б. открыто наследственное дело после смерти ФИО2

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, нотариус Зурначян А.З. своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Севастопольского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов членам Объединённого коллектива экспериментально-показательного молодёжно - жилищного комплекса индивидуальных застройщиков «Гераклея» при СПОРП «Атлантика» ФИО2 передан земельный участок площадью 0,05 га под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> № в г. Севастополе.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Право собственности ФИО10 в ЕГРН не зарегистрировано.

ФИО9., проживавшая на день смерти в <адрес>, аг. Сергеевичи, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно статье 45 Конвенции «О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам» от ДД.ММ.ГГГГ право наследования имущества, кроме случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследователь имел последнее постоянное место жительства. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество.

Аналогичные положения содержатся в статье 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу пункту 1 статьи 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Из представленной суду копии наследственного дела, заведенного нотариусом города Севастополя Зурначян А.З., следует, что после смерти ФИО2 в установленный законом срок наследство приняла ее сестра Садовская Е.Б. – наследник второй очереди.

Сведений о наследниках первой очереди и иных наследниках второй очереди в материалах дела не имеется.

Согласно полученной по запросу нотариуса Зурначян З.А. информации от нотариальной конторы г.<адрес> наследственное дело после смерти ФИО2 на территории Республики Беларусь не заводилось.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство в установленные порядок и сроки, является истец Садовская Е.Б.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в установленном в тот период времени законодательством порядке не был получен Государственный акт на землю и не были зарегистрированы права на предоставленный ей земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>, возникшие на основании решения исполкома Севастопольского городского совета народных депутатов от 20.03.1990, что препятствует выдаче нотариусом истцу свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения права собственности граждан, поскольку правовое регулирование, действовавшее как в период до 18.03.2014 на территории города Севастополя, так и в настоящее время, оценивает государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права, имеющий правоподтверждающее действие, в то время как правоустанавливающими документами, на основании которых возникают гражданские права и обязанности, в силу статьи 8 ГК РФ признаются акты (решения) государственных органов, органов местного самоуправления, договоры, иные сделки, решения собраний, судебные решения, свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 116 Земельного кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом или по результатам аукциона.

В соответствии с частью 1 статьи 118 Земельного кодекса Украины гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, подает заявление в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона города Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности право собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6.1 закона документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, являются изданные (выданные, оформленные) в установленном порядке государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком, договор временного пользования земельным участком, государственный акт о праве коллективной собственности на земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пунктами 9 и 9.1 данного закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, препятствий для включения в наследственную массу имущества ФИО2 спорного земельного участка, не имеется, за истцом может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садовской Елены Борисовны удовлетворить.

Признать за Садовской Еленой Борисовной в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                   (подпись)                   И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 07.07.2020.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                                                                                            И.В. Сомова